當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年咸陽房價走勢趨勢最新消息,今年咸陽房價預(yù)測。僅供參考。
1、一季度均價7007元/㎡！咸陽房價降了！
現(xiàn)在，回調(diào)開始了。7007元/㎡，這是2020年1季度咸陽商品房均價。這個均價較2019年12月份、2019年6月份，分別下降1173元/㎡、618元/㎡，降幅16.74%、8.82%。
這個數(shù)據(jù)不是我說的，是咸陽市統(tǒng)計局官方說的。
2、咸陽距離西安那么近，為何房價相差那么多？
咸陽，距離西安非常近，近到兩地城區(qū)都快連到一起了。因此，有傳聞?wù)f咸陽與西安會合并。
咸陽雖然距離西安那么近，房價卻與西安相差很遠(yuǎn)。
據(jù)最新房價數(shù)據(jù)顯示，咸陽新房均價為7750元/平方米，而西安房價高達(dá)12500元/平方米，兩地相差5000元/平方米左右。
咸陽距離西安那么近，為何房價相差那么多？
西安在周邊省會城市當(dāng)中，房價還算是比較低的。鄭州房價13500，蘭州12700，成都13300。論地理位置、論經(jīng)濟(jì)，西安都還不錯。
咸陽則不一樣，咸陽經(jīng)濟(jì)這幾年持續(xù)下滑，人均GDP只有西安一半。
由于咸陽與西安太近，不少咸陽人都跑到西安來買房，使得在咸陽買房的人越來越少。
經(jīng)濟(jì)不行、買房的人又少，咸陽房價也就上不去。
如果咸陽與西安合并，會有多條地鐵通往咸陽，到時候咸陽房價會上漲。乘坐地鐵從咸陽市中心到西安市中心，最多30分鐘，上下班極為方便。
3、2020年咸陽房價還會漲嗎？
咸陽市統(tǒng)計局官方發(fā)布了《一季度咸陽房地產(chǎn)投資扭負(fù)為正》，此文主要列出了今年1季度咸陽房地產(chǎn)市場運行情況。根據(jù)統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，一季度咸陽全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)完成投資13.7億元，同比增長6.0%。全市房屋施工面積862.8萬平方米，同比增長59.1%，其中新開工面積35.4萬平方米，增長40.3%。房屋施工面積、新開工面積呈現(xiàn)雙增長，為后期房地產(chǎn)投資快速發(fā)展奠定基礎(chǔ)。在大家最關(guān)注的銷量、價格方面，一季度全市房地產(chǎn)銷售面積18.5萬平方米，同比下降20.9%，較去年同期減少4.9萬平方米，增速回落56.5個百分點。實現(xiàn)商品房銷售額4.8億元，同比下降31.5%，全市商品房銷售平均單價為7007元/平方米，分別較去年年底和去年6月份下降1173和618元/平方米。當(dāng)然，這個數(shù)據(jù)肯定是有一定的滯后性的。因為，在一季度的時候，僅融創(chuàng)·御河宸院一個項目的銷售量、銷售就不止18.5萬㎡、4.8億元。一般而言，從開盤成交到網(wǎng)簽備案是需要一個過程的。因此，從一定程度上講，一季度的數(shù)據(jù)更多的是反應(yīng)去年年底到今年1月份那一段時間的數(shù)據(jù)。但不管怎樣，價格回調(diào)已經(jīng)是事實。
