我市出臺(tái)了支持農(nóng)民工等新市民購(gòu)房“去庫(kù)存”政策措施工作方案，主要是針對(duì)在貴港市三區(qū)（港北、港南、覃塘）城區(qū)范圍內(nèi)商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目購(gòu)房的購(gòu)房人，實(shí)行政府補(bǔ)助1萬(wàn)元的措施。
具體措施是怎樣的呢？
支持農(nóng)民工等新市民購(gòu)房的政策是什么？
主要是指在貴港三區(qū)內(nèi)查詢(xún)無(wú)房產(chǎn)的個(gè)人或夫妻，在我市棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置房源信息平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信息平臺(tái)”）購(gòu)買(mǎi)144㎡以下的商品住房，政府給予購(gòu)房補(bǔ)助1萬(wàn)元，補(bǔ)助時(shí)間為2016年5月1日—12月31日。
什么樣的人能享受到這個(gè)補(bǔ)助？
所有來(lái)我市三區(qū)城區(qū)購(gòu)房的人都可以享受到，購(gòu)房人不僅僅包括農(nóng)民工，只要在貴港三區(qū)沒(méi)有房產(chǎn)的，不分戶(hù)籍，也不分戶(hù)口所在地，均可享受此政策。
購(gòu)買(mǎi)什么樣的商品房可以享受補(bǔ)助？
首先，進(jìn)入“信息平臺(tái)”的房開(kāi)項(xiàng)目的商品房；其次，住宅性質(zhì)的商品房（不包括二手房）；第三，面積小于144㎡。
什么樣的商品房會(huì)在“信息平臺(tái)”出售？
市本級(jí)三區(qū)城區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的，未售出的商品住房，均可在平臺(tái)內(nèi)出售。市住房局建議開(kāi)發(fā)商將現(xiàn)有的未售房源全部都放到“信息平臺(tái)”銷(xiāo)售，不只放部分或者特價(jià)房，擴(kuò)大購(gòu)房人的選擇面。
在“信息平臺(tái)”選購(gòu)商品房，對(duì)購(gòu)房人有什么好處？
根據(jù)自治區(qū)住建廳【2016】7號(hào)、貴港市人民政府辦公室【2016】39號(hào)文件要求，進(jìn)入“信息平臺(tái)”內(nèi)的商品房銷(xiāo)售價(jià)格必須低于市場(chǎng)價(jià)。
市住房局在審核進(jìn)入平臺(tái)的房商品住房時(shí)，規(guī)范銷(xiāo)售價(jià)格，要求平臺(tái)內(nèi)商品房在原有所有價(jià)格折扣優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，每套總價(jià)再增加1個(gè)99折優(yōu)惠，即再優(yōu)惠總價(jià)的1% 。以一套50萬(wàn)元的商品住房計(jì)算，開(kāi)發(fā)商方面優(yōu)惠5000元，政府補(bǔ)助10000元，則可多得到15000元的雙重優(yōu)惠。另外，還會(huì)對(duì)進(jìn)入平臺(tái)的房源價(jià)格進(jìn)行備案，杜絕出現(xiàn)高于、等于市場(chǎng)價(jià)出售的情況。
怎樣進(jìn)入“信息平臺(tái)”內(nèi)購(gòu)房？
在瀏覽器上輸入網(wǎng)址http://www.gxzfbz.com/，或點(diǎn)擊文末“閱讀原文”，可進(jìn)入廣西棚改房源信息平臺(tái)，選擇城市“貴港”，用購(gòu)房人身份證注冊(cè)一個(gè)賬戶(hù)，即可在平臺(tái)內(nèi)顯示的各個(gè)樓盤(pán)選房。選中合適的商品房后，根據(jù)頁(yè)面提示，打印出“購(gòu)房憑證”，而后持選房憑證五日內(nèi)到售樓部辦理購(gòu)房、買(mǎi)賣(mài)合同簽訂手續(xù)（逾期辦理視為退選，系統(tǒng)將解除該房屋限制，重新候選）。
溫馨提醒：因?yàn)楹笃谘a(bǔ)助款申請(qǐng)的需要，大家務(wù)必用真實(shí)身份證號(hào)注冊(cè)，并保留好“購(gòu)房憑證”。
怎么申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助？
市住房局對(duì)各個(gè)參與補(bǔ)助的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的售樓部工作人員進(jìn)行了培訓(xùn)，由他們負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)材料復(fù)印、收集，再統(tǒng)一交到市住房局審核。購(gòu)房者到售樓部購(gòu)房，可同時(shí)提交購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)材料。不需要跑到任何部門(mén)開(kāi)證明、申請(qǐng)等，市住房局將全部審核程序放在內(nèi)部完成。
申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助需要提交什么材料？
1、選房憑證；2、《貴港市本級(jí)個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)審核表》；3、《貴港市本級(jí)購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)人家庭成員信息表》；4、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案證明》復(fù)印件；5、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》購(gòu)房人信息房號(hào)及簽名頁(yè)（3、4、5、6及簽名頁(yè)）復(fù)印件；6、購(gòu)房人夫妻雙方身份證、購(gòu)房人戶(hù)口本、結(jié)婚證（未婚人士簽《未婚聲明》）復(fù)印件；7、購(gòu)房人銀行卡復(fù)印件。
購(gòu)房補(bǔ)助怎么發(fā)放？
在審核后，對(duì)符合條件的購(gòu)房人，1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助將以銀行轉(zhuǎn)賬形式，每半年集中發(fā)放一次，直接匯入購(gòu)房人銀行賬戶(hù)，不限定銀行。
目前我市有哪些項(xiàng)目進(jìn)入“信息平臺(tái)”了呢？
市住房局在4月29日召開(kāi)的工作推進(jìn)會(huì)上，三區(qū)城區(qū)的各大商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目均有意向?qū)⑽词凵唐纷》恳缘陀谑袌?chǎng)銷(xiāo)售價(jià)進(jìn)入“信息平臺(tái)”，目前部分項(xiàng)目已提交材料到我局進(jìn)行準(zhǔn)入審核。具體進(jìn)入的項(xiàng)目名稱(chēng)、房源信息，市住房局會(huì)在審核完成后進(jìn)行首輪公布。
購(gòu)房補(bǔ)助申領(lǐng)資格和條件
1.年滿(mǎn)18周歲的公民或夫妻雙方在貴港市三區(qū)（港北區(qū)、港南區(qū)、覃塘區(qū)）中心城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)房的（已購(gòu)有經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、限價(jià)房、限價(jià)商品房等保障性、政策性住房的，視為有產(chǎn)權(quán)房）；
2.所購(gòu)商品住房為貴港市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)或覃塘區(qū)中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建商品住房，每套面積小于144㎡；
3.個(gè)人或夫妻雙方（包括夫妻雙方和未成年子女），如果同時(shí)購(gòu)買(mǎi)兩套或以上商品房住房的，只補(bǔ)助一套。
4.自2016年5月1日起至2016年12月31日止（以商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案時(shí)間為準(zhǔn)），購(gòu)買(mǎi)商品住房的，可申請(qǐng)補(bǔ)助。
下列情形不納入購(gòu)房補(bǔ)助范圍：
一是政府“以購(gòu)代建”購(gòu)買(mǎi)安置房源的棚戶(hù)區(qū)安置戶(hù)；購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的；二是2016年4月1日前簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并于5月1日后備案的；三是在2016年4月1日前已簽約、5月1日前已備案的，通過(guò)退簽、撤銷(xiāo)備案重新再簽約備案的；四是購(gòu)買(mǎi)未進(jìn)入“信息平臺(tái)”商品房的。
