購買自住商品房是有一定的條件限制的，只有符合了條件才可以購買。那么既然有條件限制，外地的人是不是可以購買自住商品房呢，這些我們來了解一下。下面我們來介紹關(guān)于外地人申請宿州自住商品房流程是什么？外地人申請宿州自住商品房需要什么材料？
外地人申請宿州自住商品房流程是什么？
１、報(bào)名：網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走
按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于１５天的公示。
２、核驗(yàn)：２０個工作日內(nèi)給出結(jié)果
市民在提交材料之后的２０個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
３、搖號：與車牌搖號系統(tǒng)類似
搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿２５周歲的家庭會自動進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進(jìn)入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。
４、選房：按搖號確定順序依次遞補(bǔ)
優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
外地人申請宿州自住商品房需要什么材料？
１、本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證（必須為二代身份證）、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、法院調(diào)解書或法院判決書）、戶口本的原件和復(fù)印件；
部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍（警）身份證件原件和復(fù)印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。
２、非本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查；
３、外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。
以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于外地人申請宿州自住商品房流程是什么？外地人申請宿州自住商品房需要什么材料的相關(guān)問題，外地人也是可以購買自住商品房的，但是可能需要提交一定的材料才可以，符合條件就可以辦理了。
