關(guān)于度廈門市住房公積金情況報(bào)告出爐了，到底增長了多少呢?下面隨思而學(xué)教育網(wǎng)一起來了解吧!
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金【2015】26號(hào))的規(guī)定，現(xiàn)將本市住房公積金年度報(bào)告公布如下:
本市住房公積金管委會(huì)有27名成員。管委會(huì)審議通過度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括廈門市2014 年度住房公積金增值收益分配方案、廈門市無房職工租住商品住房月提取住房公積金額度、廈門市度住房公積金決算、廈門市度住房公積金預(yù)算、廈門市住房公積金年度報(bào)告、調(diào)整住房公積金信貸政策支持剛性住房需求、關(guān)于支持父母、子女本市預(yù)制板房改造提取住房公積金的建議、職工可提取住房公積金支持父母子女在廈購房、廈門市老舊電梯更新改造職工可提取住房公積金、臺(tái)港澳籍在廈職工建繳住房公積金、規(guī)范我市行政事業(yè)單位住房公積金繳存基數(shù)、優(yōu)化住房公積金貸款模式、開展住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化試點(diǎn)工作及我市住房公積金管理使用情況審計(jì)結(jié)果。
廈門市住房公積金管理中心為直屬廈門市人民政府不以營利為目的的參照公務(wù)員法管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。目前中心內(nèi)設(shè)7個(gè)科，下設(shè)2個(gè)管理部。
本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)7家，與上年保持不變。全年實(shí)繳單位21673家，實(shí)繳職工76.31萬人，繳存95.96億元，同比增長14.6%。當(dāng)年新開戶單位5976家,新開戶職工21.1萬人，凈增單位1557家，凈增職工1.25萬人。
截至底，繳存總額589.45億元，繳存余額 237.01 億元，分別同比增長19.45%、13.35%。
(二)提取:
全年提取68.05億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率70.91%，比上年同期增加11.71個(gè)百分點(diǎn)。截至 2015 年底，提取總額352.43億元，同比增長23.93%。
(三)貸款:
本市個(gè)人住房貸款最高額度為100萬元，其中，雙職工家庭最高額度100萬元，單職工家庭最高額度50萬元。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計(jì)9家，與上年保持不變。
全年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.14萬筆72.06億元，同比增長50.47%、126.27%�；厥諅�(gè)人住房貸款26.01億元。截至底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款 13.81 萬筆389.95億元，貸款余額233.41億元，同比增長9.01%、22.67%、24.58%。個(gè)人住房貸款率為98.48%，比上年同期增加 8.88個(gè)百分點(diǎn)。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:
全年，未發(fā)放保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款，無應(yīng)回收項(xiàng)目貸款本金，實(shí)際回收貸款本金4.6億元。截至底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款4.6億元，項(xiàng)目貸款已全部結(jié)清。
全年,未購買、未兌付國債，期末無國債余額。
截至底，全市結(jié)余資金存款(住房公積金存款專戶余額)7.31億元。其中，活期0.13億元，1年以內(nèi)定期(含)1.5億元，1年以上定期0.1億元，協(xié)定存款5.58億元。
度對(duì)外融資2億元，截至底對(duì)外融資余額3.7億元。
截至 2015 年底，資金運(yùn)用率98.48%，比上年同期增加6.68個(gè)百分點(diǎn)。
(一)業(yè)務(wù)收入:
全年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計(jì)95127.72萬元，同比增長2.32%。存款利息收入10627.65萬元，委托貸款利息收入84499.15萬元，其他收入0.92萬元。
全年,住房公積金業(yè)務(wù)支出共計(jì)41467.09萬元，同比降低4.20%。繳存職工賬戶余額的利息支出29932.55萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出 1610.01萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出2583.36萬元，其他支出6439.38萬元，利用商業(yè)銀行信貸資金發(fā)放個(gè)人住房公積金貼息貸款(以下簡稱公轉(zhuǎn)商貸款)貼息支出897.04萬元，低收入家庭貸款貼息支出4.75萬元。
全年，住房公積金增值收益53660.63萬元，同比增長7.99%。增值收益率2.38%，比上年同期減少 0.17個(gè)百分點(diǎn)。
全年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金18423.00萬元，提取度管理費(fèi)用1536.90萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金33700.73萬元，截至底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額95202.48萬元。
(五)增值收益上繳情況:
全年，上繳財(cái)政度管理費(fèi)用1417.66萬元，上繳財(cái)政的城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金38173.16萬元。截至底，累計(jì)上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金128463.03萬元。
全年，管理費(fèi)用支出1459.66萬元，同比增長30.89%。其中，人員經(jīng)費(fèi)790.21萬元，公用經(jīng)費(fèi)220.84萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)448.61萬元。
截至底，逾期個(gè)人住房貸款181.71萬元，個(gè)人住房貸款逾期率0.078‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按貸款余額的0.79%提取。當(dāng)年未使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷個(gè)人貸款，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為93362.48 萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率4%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.19%。
截至底，項(xiàng)目貸款已全部結(jié)清，無項(xiàng)目貸款逾期情況。項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按項(xiàng)目貸款余額的4%計(jì)提。當(dāng)年未使用貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷項(xiàng)目貸款，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為1840萬元。
無歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。
年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為6.8%和14.6%。繳存職工的構(gòu)成情況:
按單位性質(zhì)，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占15.4%，國有企業(yè)占21.3%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.8%，外商投資企業(yè)占28.9%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.3%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.7%，其他占29.6%。
按收入水平，低收入群體占67.9%，中等收入群體占28.4%，高收入群體占3.7%。
全年提取住房公積金143.64萬筆68.05億元。提取的金額中，住房消費(fèi)提取占81.6 %(購買、建造、翻建、大修自住住房占32.74%，償還購房貸款本息占48.24%，租賃住房占0.46%，其他占0.16%);非住房消費(fèi)提取占 18.4%(離休和退休提取占6.5%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.03%，戶口遷出本市或出境定居占10.57%,其他占 1.3%)。
1.個(gè)人住房貸款:全年支持職工購建房109.78萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為10.29%，比上年同期減少3.31個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出261595.3萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90(含)㎡以下占49.34%，90-144(含)㎡占45.82%，144㎡以上占4.84%;新房占53.66%，二手房占46.34%。
貸款職工中，低收入群體占15.63%，中等收入群體占73.05%，高收入群體占11.32%。
2. 住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款:本市共有住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)，貸款額度4.6億元，均為公共租賃住房項(xiàng)目，其中濱海公寓項(xiàng)目貸款額度2.6億元，洋唐居住區(qū)A09地塊項(xiàng)目貸款額度2億元。建筑面積共50.6萬㎡，可解決8602戶中低收入職工家庭的住房問題。2個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已全部發(fā)放并還清貸款本息。
當(dāng)年個(gè)人住房貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為132.96%，比上年同期增加48.64個(gè)百分點(diǎn)。
六 其他重要事項(xiàng)
8月8日，市住房公積金管理中心辦公地址由廈門市蓮岳路156-158號(hào)松柏大廈14-15樓遷至廈門市湖濱中路520號(hào)檔案綜合大樓15樓。
(二)繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況
度繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)無變更。
2015 年7月1日起，各住房公積金繳存企業(yè)單位應(yīng)執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為1月1日至12月31日職工個(gè)人月平均工資。 1月1日起新參加工作的職工，繳存基數(shù)為該職工參加工作第二個(gè)月月工資收入;1月1日起新調(diào)入的職工，繳存基數(shù)為該職工調(diào)入當(dāng)月月工資收入。工資總額口徑按國家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(國家統(tǒng)計(jì)局令【1990】第1號(hào))規(guī)定執(zhí)行。
度住房公積金月繳存額上限為6073元(中央、省、外地市駐廈單位、非公有制企業(yè)、市屬國有企業(yè)單位，上限為7592元)，下限為132元。
1. 3月1日，中國人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。調(diào)整后活期存款、三個(gè)月整存整取定期存款利率分別為0.35%、2.1%;個(gè)人住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為3.5%、五年以上為4%。
2. 5月11日，中國人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。調(diào)整后活期存款、三個(gè)月整存整取定期存款利率分別為0.35%、1.85%;個(gè)人住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為3.25%、五年以上為3.75%。
3. 6月28日，中國人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。調(diào)整后活期存款、三個(gè)月整存整取定期存款利率分別為0.35%、1.6%;個(gè)人住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為3%、五年以上為3.5%。
4. 8月26日，中國人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。調(diào)整后活期存款、三個(gè)月整存整取定期存款利率分別為0.35%、1.35%;個(gè)人住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為2.75%、五年以上為3.25%。
5. 10月24日，中國人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。調(diào)整后活期存款、三個(gè)月整存整取定期存款利率分別為0.35%、1.1%;個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。
4月7日公積金貸款額度由原來單職工最高40萬調(diào)整為最高50萬元、雙職工最高80萬調(diào)整為最高100萬元。
全年未發(fā)放異地貸款,發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款5.97億元;
11月1日起，在我市有繳交社會(huì)保險(xiǎn)的臺(tái)港澳籍職工可繳存住房公積金，該政策試行兩年。
(1)2月11日，推出預(yù)制板房改造提取住房公積金業(yè)務(wù)，職工可提取住房公積金支持父母和子女本市預(yù)制板房改造，試行期兩年。
(2)3月16日，我市在全省率先推出無房職工委托按季提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)。
(3)9月14日，出臺(tái)職工可提取住房公積金支持父母、子女在廈購房政策，試行一年;出臺(tái)職工及其配偶、父母和子女可提取住房公積金用于老舊電梯更新改造政策。
(4)12月23日，根據(jù)省住建廳文件要求，我市出臺(tái)零星危房改造視同翻建或大修住房可提取住房公積金政策，低收入家庭的繳存職工可提取父母、子女的住房公積金用于零星危房改造。
(1)2015 年4月7日，我市調(diào)整住房公積金貸款政策，降低公積金貸款門檻，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)不再查房;已結(jié)清個(gè)人住房公積金貸款的職工家庭可再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款;調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款首付款比例，可低至20%;調(diào)整執(zhí)行利率標(biāo)準(zhǔn)，按中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行;最高貸款額度調(diào)整為單職工50萬元、雙職工100萬元;調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款額度計(jì)算公式中流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)對(duì)應(yīng)的貸款使用率區(qū)間。貸款使用率低于75%時(shí)流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為 1.2，高于75%、低于95%時(shí)為1，高于95%、 低于100%時(shí)為0.8，高于100%時(shí)為0.6。
(2)2015 年8月12日，根據(jù)省住建廳文件要求，我市對(duì)中國(福建)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)引進(jìn)的高層次人才及其配偶、來閩創(chuàng)業(yè)就業(yè)的臺(tái)灣青年實(shí)行住房公積金特殊支持政策，規(guī)定其自繳存住房公積金當(dāng)月起可申請(qǐng)住房公積金貸款;前者貸款最高限額可為我市最高貸款額度的4倍，后者貸款最高限額可為我市最高貸款額度的2倍。
(1)2015 年4月1日，我市推出住房公積金跨行委托收款業(yè)務(wù)。建行、工行、廈門銀行為首批可以辦理住房公積金跨行委托收款業(yè)務(wù)的住房公積金金融業(yè)務(wù)受委托銀行，之后中行、興行、招行和農(nóng)行也正式開辦住房公積金跨行委托收款業(yè)務(wù)，進(jìn)一步方便繳存單位辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。
(2)10月1日，我市進(jìn)一步簡化職工住房公積金賬戶本市轉(zhuǎn)移手續(xù)，可由原工作單位蓋章，也可由新工作單位蓋章，方便職工辦理賬戶轉(zhuǎn)移。
(3)2015 年11月1日，正式推出廈門市住房公積金公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上辦事大廳，進(jìn)一步整合了繳存業(yè)務(wù)和提取網(wǎng)上審批等，使單位和職工可以做到足不出戶，直接在網(wǎng)上辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。目前，建行、工行、興業(yè)銀行網(wǎng)上繳存平臺(tái)已正式上線運(yùn)行，在這三個(gè)銀行開戶的單位，可以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理繳存業(yè)務(wù)。
(1)5月26日起，職工申請(qǐng)住房公積金貸款購房的，其支取住房公積金時(shí)無需保留6個(gè)月余額。
(2)12月30日，開辦本市購房網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，已辦理公積金聯(lián)名卡的職工在廈門購房，申請(qǐng)?zhí)崛”救斯e金時(shí)可全程網(wǎng)上辦理。
(1)6月1日起，我市進(jìn)一步簡化職工住房公積金貸款申請(qǐng)材料，無需提交家庭收入證明，申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款時(shí)無需提交“不再二押聲明”。
(2)完善住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)，為繳存職工和開發(fā)企業(yè)提供查詢服務(wù)，消除開發(fā)企業(yè)對(duì)住房公積金貸款辦理程序的誤解，使住房公積金貸款辦理程序更加透明。建立職工自助查詢系統(tǒng)，職工可持二代身份證讀取本人住房公積金繳存、貸款信息，自助打印有關(guān)證明。
(1)2015 年，全力打造門戶網(wǎng)站(www.xmgjj.gov.cn)、微信公眾平臺(tái)(微信號(hào):xmzfgjj)、“掌上住房公積金”手機(jī)應(yīng)用(安卓版/蘋果版 /WP版)和12329住房公積金熱線“四位一體”的政府信息公開平臺(tái)。職工可網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢個(gè)人住房公積金賬戶信息、繳存明細(xì)、公積金貸款信息、還款明細(xì)記錄、住房公積金貸款申請(qǐng)進(jìn)程等，極大方便了廣大住房公積金繳存職工。截至2月底，廈門市住房公積金微信公眾平臺(tái)總訪問量達(dá)到309.48萬人次，中心門戶網(wǎng)站訪問量達(dá)1386.57萬人次。
(2)6月11日，住房公積金網(wǎng)上繳存管理系統(tǒng)投入試運(yùn)行。實(shí)現(xiàn)單位網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)辦理，包括:個(gè)人信息查詢、個(gè)人開戶、同行個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移、單位和個(gè)人信息變更等八項(xiàng)功能，單位辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)更加方便。
(3)7月20日起，廈門市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可通過中心發(fā)放的USB-KEY，在住房公積金官網(wǎng)上查詢名下樓盤申報(bào)情況、樓盤信息及購買樓盤職工的住房公積金貸款辦理進(jìn)程，及時(shí)掌握資金動(dòng)向。
(4)10月13日起，職工可在自助終端打印《職工繳存證明》、《貸款信息證明》、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，所開具證明附有二維碼，均可通過官方途徑驗(yàn)明真?zhèn)巍?/p>
(九)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況
全年未發(fā)生該情況。
(十)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等
全年未發(fā)生該情況。
(十一)其他需要披露的情況
全年發(fā)放公轉(zhuǎn)商貸款5.97億元，公轉(zhuǎn)商貸款支持職工購建房10.40萬平方米。
