大連公積金調(diào)整最新消息

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12月16日,大連市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布了《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》。政策的最大變化在于貸款額度新增受賬戶余額限制,不得超過余額的15倍,例如,單身人士想要貸到自身最高額度45萬,就需要公積金賬戶余額不能低于3萬!新的公積金貸款政策實(shí)施細(xì)則自2月1日起正式生效。

近兩年來,廣大繳存職工對(duì)貸款額度與是否提取公積金掛鉤的政策普遍存有較大意見,這一政策使得繳存時(shí)間長、余額多、貢獻(xiàn)大的職工享受的政策性貸款支持反而少。這部分職工認(rèn)為他們在長期繳存公積金做了很多貢獻(xiàn),自己買房時(shí)卻不能享受較高貸款額度,影響其購房能力,也不公平,對(duì)此投訴頗多。市住房公積金管理中心一直高度重視這些訴求和建議,結(jié)合我市公積金管理實(shí)際,為更好地體現(xiàn)住房公積金的互助性、公平性,廣泛調(diào)研其他城市做法,并于去年底公開征求意見,絕大多數(shù)職工贊成,希望盡早實(shí)施。經(jīng)大連市住房公積金管理委員會(huì)第25次會(huì)議審議通過,擬修訂《個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》(大房金發(fā)〔2015〕17號(hào)),取消個(gè)人住房公積金貸款額度與提取住房公積金賬戶余額掛鉤政策,實(shí)行繳貸掛鉤的做法,即按照繳存余額的一定倍數(shù)確定貸款額度。同時(shí),根據(jù)市政府相關(guān)文件要求對(duì)貸款提供材料進(jìn)行了調(diào)整。

1·刪除《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》第九條“借款人及配偶選擇使用貸款時(shí)住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)賬償還本次公積金貸款的,其實(shí)際可使用的貸款額度為按規(guī)定條件計(jì)算的貸款額度。借款人及配偶選擇以現(xiàn)金方式提取使用其住房公積金賬戶余額的,其實(shí)際可使用的貸款額度為按規(guī)定條件計(jì)算的貸款額度扣減其住房公積金賬戶余額(含本次購房已提取金額)!钡囊(guī)定。

2·增加內(nèi)容:

借款人的貸款額度不能超過其住房公積金賬戶繳存余額的15倍。

住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)的補(bǔ)繳金額。職工因工作調(diào)轉(zhuǎn)按月匯繳的公積金以補(bǔ)繳方式繳存的,計(jì)入公積金繳存余額。子女以自己名義為已退休父母購房申請(qǐng)貸款且不占用子女貸款額度的,貸款額度不受子女公積金賬戶繳存余額倍數(shù)限制。

3·根據(jù)《大連市人民政府關(guān)于全面實(shí)施“三證合一、一照一碼”登記制度改革的意見》(大政發(fā)【2015】45號(hào))的要求,刪除第四條中“機(jī)構(gòu)代碼證”,增加“2017年底前未辦理“三照合一”的、仍需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證”。

4·根據(jù)公安部門已不再出具直系親屬關(guān)系證明的實(shí)際情況,刪除第五條中“需提供父母戶籍所在地派出所出具的直系親屬關(guān)系證明”,增加“須提供出生證、獨(dú)子證或公證書”。

5·刪除第二十一條中“中心認(rèn)可”,增加“中心招標(biāo)確認(rèn)”。

6·第七條“委托人在國外的,需提供大使館或領(lǐng)事館出具的《授權(quán)委托書》”,增加“經(jīng)中國駐當(dāng)?shù)亍贝笫桂^或領(lǐng)事館。

7·第二十二條“經(jīng)公證的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)分割協(xié)議”增加“原夫妻雙方同時(shí)到場的,不需公證”。

8·刪除辦理貸款需向中心提供相關(guān)復(fù)印件要求。

9·新的實(shí)施細(xì)則自2月1日起正式生效。

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