臺州公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個繳納住房公積金的職工都會有一個公積金個人賬戶,個人繳納的公積金都會存在個人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達到70萬元,貸款額度最高是個人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說臺州地區(qū)什么情況下才可以將個人公積金賬戶余額提取出來。
提取條件
臺州公積金住房類提取條件
1、購買自住住房
2、購買拆遷安置房
3、償還購買自住住房貸款本息
4、租賃住房自住
5、建造,翻建,大修自住住房
提取材料
臺州公積金購買一手房提取材料
1、《臺州市住房公積金個人支取申請審批表》(加蓋單位公章)
2、支取人身份證原件及復印件
3、經(jīng)備案登記的商品房購房合同
4、首付款稅務收款憑證
注:若房屋類型為現(xiàn)房,提供房屋所有權(quán)證和契證(或完稅發(fā)票)。
提取流程
1、職工填寫《臺州市住房公積金提取審批表》(加蓋單位公章);
2、憑本人身份證明攜相關證明材料至中心柜面辦理;
3、中心柜面審核通過辦結(jié)。(客戶選擇提取方式為開支票的需至銀行兌付柜臺辦理兌付手續(xù))
提取額度
部分提取
臺州公積金購房提取額度
1、購買自住住房,提取公積金的總金額不得超過購買自住住房的總價款。
2、購買拆遷安置房,提取公積金的總金額不得超過房屋總價與拆遷補償費的差額。
3、一次性提前償還貸款本息,提取公積金的總金額不得超過一次性提前償還住房貸款本息的余額。
4、部分提前償還住房公積金貸款,提取公積金的總金額不得超過部分提前償還住房貸款本息。
5、一年一次提取住房公積金償還住房貸款,提取公積金的總金額不得超過上一年度還貸本息總額。
提取時間
臺州公積金購房提取時限
一年一次提取償還住房貸款和部分提前償還住房公積金貸款的辦理時間為首次還貸月份的對應月,未達到對應月的,不予辦理;若超過對應月的,年內(nèi)可順延辦理。其他業(yè)務的辦理時間沒有月份限制。
臺州公積金提取到賬時間
自受理申請日起3個工作日內(nèi)
你不得不知道的租房提取政策變化
無房證明提供人變化
變更后:
申請人在工作地(以縣、市、區(qū)為行政區(qū)域;在椒江區(qū)或臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工作的,視同為一個區(qū)域)無自有住房且租賃住房的(僅登記集體土地使用權(quán)的除外)。
變更前:
家庭成員(夫妻及未成年子女)在工作地(以縣、市、區(qū)為行政區(qū)域;在椒江區(qū)或臺州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工作的,視同為一個區(qū)域)無自有住房且租賃住房的。
取消工作地證明,改為申請人書面承諾
變更后:
如無法判斷申請人繳存地與工作地是否一致的,申請人只需書面承諾工作地情況。
變更前:
如無法判斷申請人繳存地與工作地是否一致的,需額外提供由申請人工作單位出具的申請人工作地的情況證明。
你不得不知道的重大疾病提取政策變化
時間變化
變更后:
一個醫(yī)保年限內(nèi)(上年1月1日至上年12月31日)可提取一次。
變更前:
一個醫(yī)保年限內(nèi)(上年7月1日至次年6月30日)可提取一次。
病種額度變化
變更后:
市人民政府根據(jù)社會實際情況確定的其他病種,或大病醫(yī)療年度總費用超過當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年度職工平均工資1.5倍以上的其他病種。
變更前:
市人民政府根據(jù)社會實際情況確定的其他病種,或大病醫(yī)療年度總費用超過當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上年度職工平均工資2.5倍以上的其他病種。
你不得不知道的委托按月提取變化
明確配偶辦理事項
變更后:
借款人辦理了委托按月提取業(yè)務的,其配偶也應當辦理委托按月提取業(yè)務,不再受理其配偶一年一次提取業(yè)務。在按月提取還貸協(xié)議有效期間,委托人不得再辦理其他住房公積金提取業(yè)務(部分提前還貸和一次性提前還貸除外)。
變更前:
在按月提取還貸協(xié)議有效期間,委托人不得再辦理其他住房公積金提取業(yè)務(部分提前還貸和一次性提前還貸除外)。
你不得不知道的其他提取政策變化
既有住宅加裝電梯提取住房公積金
變更后:
增加了既有住宅加裝電梯提取住房公積金。(須有住宅的《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》、加裝電梯協(xié)議、驗收報告和費用發(fā)票或收據(jù);可提取額度不得超過個人出資金額;截止加裝電梯驗收合格后的12個月內(nèi))。
變更前:
無
明確臺州市外購房的認定
變更后:
明確臺州市外購房必須為公積金或社保繳存地、申請人及配偶戶口和戶籍所在地、申請人及配偶的父母或子女的戶口所在地、子女上學所在地。
變更前:
工作地和購房地一致,工作地的認定比較模糊。
委托辦理手續(xù)更加完善
變更后:
申請人委托單位經(jīng)辦人辦理的,需額外提供經(jīng)單位蓋章確認的委托書、委托人和被委托人的居民身份證;申請人委托配偶辦理的,需額外提供結(jié)婚證、委托人和被委托人居民身份證原件;申請人委托父母或子女辦理的,需額外提供同一住址的戶口簿、委托人和被委托人居民身份證原件;申請人委托除以上關系人的其他人代為辦理的,提供經(jīng)公證后的委托書和被委托人居民身份證。
變更前:
申請人委托單位經(jīng)辦人辦理的,單位經(jīng)辦人應同時出具由委托人出具的委托書原件、所在單位出具的經(jīng)辦人代辦證明原件、代理人身份證原件及復印件、委托人身份證復印件。如委托其他人代為辦理的,提供經(jīng)公證后的委托書和代辦人身份證。
調(diào)整還貸提取提供資料
變更后:
⑴償還商業(yè)貸款,首次提取時需提供借款合同;
⑵無需提供信用報告,但在無法提供借款合同的前提下,可用信用報告代替。
變更前:
⑴償還商貸提取無需借款合同;
⑵臺州市外住房貸款還貸提取需提供信用報告。
明確夫妻離婚后公積金還貸提取手續(xù)
變更后:
夫妻雙方在貸款結(jié)清前離婚的,離婚協(xié)議書或判決書約定的貸款實際還款人可提取住房公積金用于支付住房貸款。
變更前:
無
增加數(shù)據(jù)共享情形
變更后:
除居民身份證外,凡是能通過“數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)”(包括但不限于住房公積金業(yè)務系統(tǒng)、“一證通辦”系統(tǒng)、檔案系統(tǒng)、部門核查系統(tǒng)等)查詢核實并下載打印的,職工在申請辦理住房公積金提取時,可不用提供。
變更前:
無
你不得不知道的公積金貸款政策變化
關于“認房認貸”政策
變更后:
從未享受過住房公積金貸款的職工,可按首套申請住房公積金貸款。同時,明確了農(nóng)村宅基地確權(quán)、土地集體所有的住房不計住房套數(shù)。
變更前:
只要職工家庭成員在臺州市行政區(qū)域內(nèi)的戶口所在地、工作所在地和購房所在地已有兩套住房,購買第三套住房時,不管原來有沒有享受過公積金貸款均不能申請。農(nóng)村宅基地確權(quán)、土地集體所有的住房統(tǒng)一計入住房套數(shù)。
部分提前還貸時間和數(shù)額變化
變更后:
⑴放款后開始還款就可提出部分提前還貸申請;
⑵還款金額不受限制。
變更前:
⑴部分提前還貸必須首次還款滿12個月后方可提出申請;
⑵部分提前還貸的還款金額不少于原所貸款金額的十分之一。
取消收入證明,改為承諾書
變更后:
無需單位出具收入證明,采取由申請人現(xiàn)場簽訂收入承諾書。
變更前:
需單位出具收入證明。
你不得不知道的公積金繳存政策變化
增加部隊文職人員繳存公積金情形
變更后:
與軍隊團級以上建制單位及中國人民武裝警察部隊建立人事關系的文職人員按規(guī)定繳存和使用住房公積金。
變更前:
無
