2017年成都契稅新政策有什么內(nèi)容?下面是小編整理的成都契稅新政策2017，歡迎大家了解!
根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)部署，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合發(fā)布通知，自2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。新政的稅率到底按什么時(shí)間算?昨日，市地稅局表示，以申報(bào)時(shí)間為準(zhǔn)。
“對(duì)于新契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時(shí)間，凡是于2月22日及以后到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房地產(chǎn)交易契稅，符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率�！弊蛲�，市地稅局表示，“不管是現(xiàn)在買的，還是兩年前，只要在22日及以后申報(bào)契稅，均可以享受政策�！�
房地產(chǎn)交易優(yōu)惠政策
契稅方面，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
在營(yíng)業(yè)稅方面，個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
成都市房管局契稅政策最新通知
市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心，房地產(chǎn)信息中心，各有關(guān)單位：
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》(國(guó)辦發(fā)[ 2005 126號(hào))及《國(guó)家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國(guó)稅發(fā)[ 2005]89號(hào))精神，根據(jù)住房市場(chǎng)價(jià)格變化情況，并報(bào)經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將調(diào)整后我市中心城區(qū)(五城區(qū)，含高新區(qū)，下同)享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格公布如下：
一、成都市中心城區(qū)不同環(huán)域范圍土地上按建筑面積計(jì)算的住房平均交易價(jià)格經(jīng)測(cè)算后確定為：
二 環(huán) 以 內(nèi)： 10100元/平方米
二環(huán)至三環(huán)之間： 9900元/平方米
三 環(huán) 以 外： 9300元/平方米
二、享受優(yōu)惠政策普通住房按規(guī)定應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：
(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0);
(二)單套建筑面積在144平方米以下(含144);
(三)實(shí)際成交價(jià)格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下。
三、此標(biāo)準(zhǔn)有效期限為4月15日起至下次標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為止。
特此通知。
