安徽省首套房貸款政策,安徽首套房貸款利率及首付比例規(guī)定

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安徽省出臺“1號文件”,規(guī)定:對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭,為改善住房條件再次申請住房公積金貸款購買住房的,最低首付比例由30%降至20%;貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年,最長貸款期限為30年。各地可根據(jù)當?shù)貙嶋H,對購買普通商品住房給予一定比例補貼。支持商業(yè)銀行對進城農(nóng)民購買商品住房開展貸款業(yè)務(wù),對自愿退宅進城農(nóng)民購買普通商品住房,當?shù)卣山o予一次性購房獎勵或其他補助。

以下為政策原文:

安徽省人民政府關(guān)于促進經(jīng)濟持續(xù)健康較快發(fā)展的意見
皖政〔2016〕1號

各市、縣人民政府,省政府各部門、各直屬機構(gòu):

是全面建成小康社會決勝階段的開局之年,面臨的宏觀環(huán)境依然復(fù)雜多變,有效需求乏力和有效供給不足并存,經(jīng)濟下行壓力還在加大。各地各部門要深入貫徹落實黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會和系列重要講話精神,深入貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議和全省經(jīng)濟工作暨城市工作會議精神,主動適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài),堅持改革開放,堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào),堅持穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、防風(fēng)險,以加快調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式促升級為主抓手,著力加強供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,推進去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板,增強持續(xù)增長動力,努力保持經(jīng)濟持續(xù)健康較快發(fā)展。為此,提出如下意見:

一、大力促進實體經(jīng)濟發(fā)展

1.加大企業(yè)幫扶力度。堅持和完善省政府負責(zé)同志聯(lián)系市和精準幫扶省屬企業(yè)制度,各地各有關(guān)部門要健全幫扶企業(yè)工作機制,第一時間推進黨中央、國務(wù)院和省委、省政府促進經(jīng)濟增長的政策措施落實,依法依規(guī)幫助企業(yè)排憂解難。

2.發(fā)揮財政資金支持效應(yīng)。各級政府預(yù)算安排的涉企資金要盡快落實并撥付到企業(yè)。省級預(yù)算安排的對下級政府的一般性轉(zhuǎn)移支付和專項支付,要分別在省人民代表大會批準預(yù)算后的30日內(nèi)和60日內(nèi)正式下達。需再分配的省直部門切塊資金,6月底前全部定向落實到具體用款單位,到期未細化分配使用的,由省財政統(tǒng)一收回用于其他項目。建立存量資金和預(yù)算安排掛鉤制度,對支出進度緩慢、盤活存量資金不力的市縣和部門進行通報、約談,并壓減轉(zhuǎn)移支付和部門預(yù)算額度。各級政府要停止對“僵尸企業(yè)”的財政補貼,妥善做好職工安置等工作。

3.加強政策性融資擔(dān)保體系建設(shè)。,省財政繼續(xù)安排11億元資金,充實縣(市、區(qū))政策性融資擔(dān)保機構(gòu)國有資本金;安排20億元通過省信用擔(dān)保集團注資參股市、縣(市、區(qū))政策性擔(dān)保機構(gòu),建立省級融資擔(dān)保風(fēng)險補償專項基金,深入推進“4321”政銀擔(dān)風(fēng)險分擔(dān)機制,暫免收取再擔(dān)保費。

4.幫助企業(yè)降低稅費、人工、用電等成本。及時全面落實“營改增”和國家支持小微企業(yè)、企業(yè)改制重組、非貨幣資產(chǎn)投資等結(jié)構(gòu)性減稅和普遍性降費政策,以及國家降低制度性交易、人工、社會保險費、電力、物流成本等政策,開展降低實體經(jīng)濟企業(yè)成本行動。建立基本公共服務(wù)和實行政府定價管理的行政審批中介服務(wù)收費清單制度,清理各種不合理收費特別是壟斷性中介服務(wù)收費。,土地使用稅適用稅額標準不作上調(diào),符合國家調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和促進土地節(jié)約集約利用要求、納稅確有困難的企業(yè),可申請減征或免征城鎮(zhèn)土地使用稅;支持對畝均稅收貢獻大的企業(yè)實行政策激勵。,對已按規(guī)定按時繳納社會保險費的暫時困難企業(yè)(“僵尸企業(yè)”除外),經(jīng)批準可緩繳養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費,緩繳期限暫定6個月,緩繳期滿按規(guī)定補繳后,允許其繼續(xù)申請緩繳。支持大用戶開展電力直接交易,支持符合條件的園區(qū)組建售電主體直接購電。

5.暢通金融服務(wù)實體經(jīng)濟渠道。,省財政繼續(xù)安排10億元,充實市、縣(市、區(qū))續(xù)貸過橋資金。對縣域金融機構(gòu)發(fā)放的符合條件的涉農(nóng)增量貸款,按年度貸款增量的2%予以補貼。繼續(xù)實施新型農(nóng)村金融機構(gòu)定向費用補貼、新設(shè)和引進金融機構(gòu)獎勵政策及企業(yè)上市(掛牌)獎勵補助政策。全面開展包括“稅融通”業(yè)務(wù)在內(nèi)的各種銀稅合作活動。積極開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)、農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點。抓住股票發(fā)行注冊制改革、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)板設(shè)立、新三板轉(zhuǎn)創(chuàng)業(yè)板等多重機遇,加大企業(yè)上市(掛牌)服務(wù)力度,進一步擴大直接融資,降低企業(yè)資產(chǎn)負債率。

6.引導(dǎo)企業(yè)開拓市場。省有關(guān)部門要積極搭建重點項目建設(shè)與省內(nèi)企業(yè)購銷對接平臺,促進省內(nèi)鋼鐵、水泥、家電、汽車、裝備制造等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品銷售。完善煤電產(chǎn)銷合作機制。開展皖產(chǎn)名優(yōu)產(chǎn)品全國行等系列產(chǎn)銷銜接活動。培育發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)企業(yè),鼓勵市、縣(市、區(qū))對本地網(wǎng)上年度銷售額較大企業(yè)給予獎勵。

7.積極扶持農(nóng)業(yè)企業(yè)發(fā)展。對受電變壓器容量315千伏安以下的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖企業(yè)生產(chǎn)性用電,執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)電價。對受電變壓器容量315千伏安及以上的谷物、棉花、油料、蔬菜等農(nóng)作物種植企業(yè),以及生豬、畜禽、魚類等養(yǎng)殖企業(yè)生產(chǎn)性用電,符合條件的執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)電價。各地要將不低于新增建設(shè)用地計劃和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標總量的2%,用于新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體輔助配套設(shè)施建設(shè)。穩(wěn)定糧食生產(chǎn),加快消化過大的農(nóng)產(chǎn)品庫存量,保障農(nóng)產(chǎn)品有效供給。

二、保持有效投資力度

8.加強重大項目謀劃儲備。積極對接中央預(yù)算內(nèi)投資重點支持的保障性安居工程、糧食水利、中西部鐵路、科技創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保和生態(tài)建設(shè)、社會事業(yè)、貧困地區(qū)建設(shè)等領(lǐng)域,在繼續(xù)加強原有平臺建設(shè)基礎(chǔ)上,圍繞國家級合肥濱湖新區(qū)創(chuàng)建、淮河流域綜合治理與綠色發(fā)展、皖江示范區(qū)規(guī)劃展期、大黃山國家公園創(chuàng)建、大別山革命老區(qū)振興發(fā)展等重大戰(zhàn)略平臺和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),結(jié)合“十三五”規(guī)劃編制實施,謀劃一批“大、新、!表椖,充實和完善重點項目庫,力爭更多項目列入國家計劃。今后,省級政府投資重點支持項目庫內(nèi)項目。繼續(xù)安排部分專項資金,支持各地重大項目謀劃和前期工作。

9.加大重大項目推進力度。,新開工超億元項目1600個以上,建成600個以上。開工建設(shè)和加快推進引江濟淮、商合杭高鐵、合安九高鐵、高速公路新建及擴容改造、京東方10.5代線等一批事關(guān)全局和長遠發(fā)展的重大項目。完善省、市、縣負責(zé)同志聯(lián)系推進重大項目制度。全面實施“四督四!敝贫龋瑢{入“調(diào)轉(zhuǎn)促”“大、新、!表椖繋斓闹攸c項目,實行重點督辦、統(tǒng)籌推進、目標管理、約談問責(zé)機制。對、2015年下達的投資計劃中未開工且短期內(nèi)不具備開工條件的項目,及時調(diào)整投資計劃和資金預(yù)算;對2013年及以前下達且尚未執(zhí)行的投資計劃,按規(guī)定收回資金調(diào)整用于其他項目建設(shè)。

10.創(chuàng)新投融資機制。,省財政安排3億元作為資本金,支持省產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金募集資金,引導(dǎo)重點投向“中國制造2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃等示范項目。支持各地申報利用專項建設(shè)基金,充實專項建設(shè)基金三年滾動項目庫。支持各地與開發(fā)性、政策性金融機構(gòu)開展新一輪戰(zhàn)略合作,推進重大水利工程、國省道干線改造、棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)整治改造、海綿城市和地下綜合管廊建設(shè)等。采取財政獎勵、運營補貼、投資補貼、融資費用補貼等方式,推動在基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)領(lǐng)域廣泛采用政府和社會資本合作模式(PPP)。

11.加大招商引資力度。堅持以質(zhì)量效益為中心,提高招商引資水平。鼓勵各地通過實施投資引導(dǎo)基金和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金、社會貢獻考評獎勵、金融服務(wù)、招才引智、公共服務(wù)平臺、綜合環(huán)境保障等規(guī)范性政策措施,引導(dǎo)和支持境內(nèi)外資本投向本地主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等。辦好新一屆國際徽商大會、安徽省與全國百戶知名民企加快長江經(jīng)濟帶建設(shè)推進會等重大招商活動,鞏固和擴大與央企、民企、外企合作成果,深化與“一帶一路”沿線有關(guān)國家特別是德國、美國、法國、俄羅斯、新加坡等項目合作。

12.深入推進新型城鎮(zhèn)化。把“一尊重、五統(tǒng)籌”貫穿城市發(fā)展全過程,提高新時期城市工作水平。鼓勵和促進有能力在城鎮(zhèn)就業(yè)和生活的常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化,在土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證基礎(chǔ)上,落實農(nóng)民戶口變動與土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體資產(chǎn)收益分配權(quán)脫鉤,推進就業(yè)、住房、義務(wù)教育、醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險并軌。支持開展產(chǎn)城融合等專項試點,推進智慧城市建設(shè)。

13.保障重點項目用地需求。對符合條件的“調(diào)轉(zhuǎn)促”和“大、新、專”項目庫的重大項目,按程序從省預(yù)留的新增建設(shè)用地計劃指標中安排。在滬深港交易所每新增1家上市公司,給予上市公司所在地政府獎勵100畝新增建設(shè)用地計劃指標。鼓勵以租賃等多種有償方式向符合條件的中小企業(yè)供應(yīng)土地。研發(fā)設(shè)計、勘察、檢驗檢測、技術(shù)推廣、環(huán)境評估與監(jiān)測項目可按科教用途落實用地。優(yōu)先支持新建養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)項目用地。對工業(yè)企業(yè)改造升級的,在不改變原有土地性質(zhì)的情況下,提高容積率的可不增收土地出讓價款。

三、加快推進調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式促升級

14.大力推動創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展。開展系統(tǒng)推進全面創(chuàng)新改革試驗,建設(shè)有重要影響力的綜合性國家科學(xué)中心和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心,鼓勵各地在產(chǎn)學(xué)研用合作、科技成果“三權(quán)”管理、股權(quán)和分紅激勵、科研人員留職創(chuàng)業(yè)與職務(wù)發(fā)明、科技人才流動等方面先行先試。,省財政繼續(xù)安排專項資金,落實創(chuàng)新型省份“1+6+2”配套政策,加大對自主創(chuàng)新能力建設(shè)、科技成果轉(zhuǎn)化、大型科學(xué)儀器設(shè)備資源共享共用、實驗室建設(shè)、科技重大專項、科技保險試點等補助力度。

15.加快建設(shè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展基地。,省財政統(tǒng)籌安排30億元,支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展基地建設(shè)。開展第一批基地考核評估和第二批基地評審認定工作。鼓勵支持有條件的市集中力量建設(shè)若干個市級戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)。

16.支持企業(yè)技術(shù)改造。,省財政較大幅度增加企業(yè)技術(shù)改造專項資金規(guī)模,綜合運用貸款貼息、設(shè)備補助等方式,引導(dǎo)企業(yè)開展適應(yīng)供給側(cè)改革、消費需求和產(chǎn)業(yè)升級的技術(shù)改造、降本增效等。對經(jīng)省級認定的首臺(套)重大技術(shù)裝備,按首臺(套)售價的10%分別給予省內(nèi)研制和使用單位補助,最高100萬元。

17.推進大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。,從失業(yè)保險省級調(diào)劑金中安排2億元以上,進一步擴大個人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款貼息范圍,提高小微企業(yè)貸款貼息額度。支持打造眾創(chuàng)、眾包、眾扶、眾籌等支撐平臺,引導(dǎo)高校、科研院所以及各類重點(工程)實驗室、工程(技術(shù))研究中心、工業(yè)設(shè)計中心、企業(yè)技術(shù)中心、質(zhì)檢中心、分析測試中心等向社會開放服務(wù)。鼓勵各地在高校院所、開發(fā)園區(qū)周邊等創(chuàng)新資源密集區(qū)建設(shè)眾創(chuàng)空間,統(tǒng)籌科技資金,對新認定的省級眾創(chuàng)空間和科技企業(yè)孵化器,省給予10-30萬元補助。

18.強化人才支撐。依托高校、科研院所以及國家級重點實驗室等機構(gòu),積極為企業(yè)搭建人才交流合作平臺,加大“*”“外專*”實施力度。鼓勵支持企業(yè)建立博士后科研工作站。鼓勵青年人才來皖創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),所創(chuàng)(領(lǐng))辦企業(yè)屬我省重點發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)或具有創(chuàng)新商業(yè)模式的高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的,擇優(yōu)給予10-50萬元創(chuàng)業(yè)資助。將民營企業(yè)骨干技術(shù)人員和管理人才納入到專家遴選、榮譽表彰、高級研修和專題培訓(xùn)等范圍。鼓勵事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人才離崗創(chuàng)業(yè)。

四、注重擴大消費需求

19.大力促進消費升級。落實帶薪休假制度,促進旅游消費。大幅放寬準入,鼓勵民間資本、外商投資進入養(yǎng)老健康領(lǐng)域。落實小排量汽車、新能源汽車稅收優(yōu)惠和購置補貼政策,對集中式新能源汽車充換電設(shè)施用電執(zhí)行大工業(yè)用電價格,暫免收取基本電費。支持發(fā)展使用權(quán)短期租賃等分享經(jīng)濟模式,擴大電子商務(wù)、智能家居等消費。支持企業(yè)以食品、工業(yè)消費品及生產(chǎn)生活性服務(wù)業(yè)為重點提升品質(zhì)、創(chuàng)新供給,引導(dǎo)社會資本增加中高端、多元化的教育、醫(yī)療、文化、體育、養(yǎng)老等服務(wù)供給。

20.不斷優(yōu)化消費環(huán)境。引導(dǎo)發(fā)展家用轎車、家用信息設(shè)備、耐用消費品等融資租賃和消費信貸。鼓勵企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)促銷以及參加大型展銷會。省財政對省政府批準的展會給予適當補助。加大促進消費升級重點領(lǐng)域的政府購買力度。對新進入我省投資的世界100強和國內(nèi)50強電子商務(wù)企業(yè),實際到位注冊資本金5000萬元以上的,按1%給予一次性落戶獎勵,最高獎勵200萬元。

21.深化住房制度改革。支持暫時買不起房的居民特別是非戶籍人口先租房,對其中難以承受市場化租房、符合條件的困難家庭給予貨幣化租金補貼。將公租房擴大到非戶籍人口,實現(xiàn)公租房貨幣化。支持發(fā)展住房租賃市場,鼓勵自然人和各類機構(gòu)投資者購買庫存商品房,成為租賃市場的房源提供者,形成以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)。支持將有穩(wěn)定就業(yè)的進城務(wù)工人員和個體工商戶等自由職業(yè)者納入住房公積金繳存范圍。

22.穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭,為改善住房條件再次申請住房公積金貸款購買住房的,最低首付比例由30%降至20%;貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年,最長貸款期限為30年。各地可根據(jù)當?shù)貙嶋H,對購買普通商品住房給予一定比例補貼。支持商業(yè)銀行對進城農(nóng)民購買商品住房開展貸款業(yè)務(wù),對自愿退宅進城農(nóng)民購買普通商品住房,當?shù)卣山o予一次性購房獎勵或其他補助。

五、穩(wěn)步擴大外貿(mào)進出口

23.支持外貿(mào)優(yōu)進優(yōu)出。,對列入《安徽省重點鼓勵進口先進技術(shù)、設(shè)備和產(chǎn)品目錄》內(nèi),未享受國家補貼的先進技術(shù)、設(shè)備及產(chǎn)品進口,每美元給予0.02元以內(nèi)的獎勵。鼓勵企業(yè)擴大出口規(guī)模,支持開展國際產(chǎn)品認證、專利申請和商標注冊,對參加境外展會、考察境外市場、建設(shè)境外營銷網(wǎng)絡(luò)、發(fā)展跨境電子商務(wù)、建設(shè)外貿(mào)平臺、開展外貿(mào)綜合服務(wù)等方面給予補助。支持具備條件的市申報建設(shè)海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域和貨物進境指定口岸。

24.提高“走出去”組織化程度。全面對接“一帶一路”和長江經(jīng)濟帶建設(shè)等國家重大戰(zhàn)略,支持有條件的企業(yè)赴境外開展投資合作、跨國并購和承包工程。按國家規(guī)劃,支持企業(yè)開展與印度尼西亞、巴西、厄瓜多爾、羅馬尼亞、匈牙利等產(chǎn)能合作,支持以龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)“抱團出!,促進鋼鐵、有色、建材、汽車等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和富余產(chǎn)能轉(zhuǎn)出去。適時擴大跨國公司外匯資金集中運營試點。支持省產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金與國家海外合作基金、多雙邊產(chǎn)能合作基金等對接。對承攬過億美元的大項目給予貼息支持。

六、深化重點領(lǐng)域改革

25.繼續(xù)深化簡政放權(quán)。推廣使用全省統(tǒng)一的投資項目在線審批監(jiān)管平臺,規(guī)范前置審批,推進協(xié)同放權(quán),實行限時辦結(jié),提高項目審批監(jiān)管效率。深化商事制度改革,扎實推進“三證合一、一照一碼”登記制度改革,進一步放寬住所條件管制,積極開展簡易注銷,實現(xiàn)企業(yè)網(wǎng)上申請、網(wǎng)上受理、網(wǎng)上審核、網(wǎng)上發(fā)照等全程電子化。推進先照后證改革,切實履行“雙告知”職責(zé)。

26.深化國資國企改革。按照“推進企業(yè)重組、推進整體上市,完善現(xiàn)代企業(yè)制度、完善國資管理體制,防止國有資產(chǎn)流失”的思路,推進國資國企改革。組織開展落實企業(yè)董事會職權(quán)、市場化選聘經(jīng)營管理者、混合所有制企業(yè)員工持股等試點工作,進一步健全企業(yè)治理結(jié)構(gòu)。對充分競爭領(lǐng)域的商業(yè)企業(yè),以推進整體上市為主要路徑,引入其他資本實現(xiàn)股權(quán)多元化,積極發(fā)展混合所有制經(jīng)濟,不設(shè)股權(quán)比例限制。積極探索采取優(yōu)先股的形式實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。采取多種方式探索建立中長期激勵機制。以管資本為主推進國有資產(chǎn)管理和監(jiān)管機構(gòu)職能轉(zhuǎn)變。

七、保障和改善民生

27.持續(xù)加大民生投入。調(diào)整優(yōu)化財政支出結(jié)構(gòu),壓縮“三公”經(jīng)費等一般性支出,加大民生投入保障力度,繼續(xù)實施好33項民生工程。加大扶貧攻堅十大工程投入,實施農(nóng)村道路暢通工程,提高義務(wù)教育公用經(jīng)費、城鄉(xiāng)居民醫(yī)保等項目補助標準。

28.大力促進和穩(wěn)定就業(yè)。對不裁員、少裁員的企業(yè)給予穩(wěn)定就業(yè)崗位補貼,補貼金額不超過企業(yè)及職工上年度實際繳納失業(yè)保險費總額的50%。對化解過剩產(chǎn)能和淘汰落后產(chǎn)能等政策性關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè),從失業(yè)保險省級調(diào)劑金中給予職工安置補貼。高度關(guān)注并支持農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)就業(yè)。,對各類職業(yè)院校和技工院校組織當年畢業(yè)生在當?shù)鼐蜆I(yè)達到一定比例,并簽訂1年以上期限勞動合同的,經(jīng)審核確認,由當?shù)卣o予一次性補貼;對各類公共服務(wù)機構(gòu)和民辦職業(yè)中介機構(gòu)介紹技能型人才和職業(yè)院校、技工院校、高校畢業(yè)生到省內(nèi)企業(yè)就業(yè),并簽訂1年以上期限勞動合同的,按每人120-250元給予就業(yè)創(chuàng)業(yè)補貼;勞動者參加就業(yè)技能轉(zhuǎn)崗培訓(xùn),給予200-1300元培訓(xùn)補貼;企業(yè)新錄用人員并與其簽訂6個月以上勞動合同,進行上崗前技能培訓(xùn)的,由當?shù)卣o予不低于人均300元補貼;企業(yè)開展崗位技能提升培訓(xùn),按職工培訓(xùn)后取得國家職業(yè)資格證書的人數(shù),分別給予相應(yīng)補貼。

八、防范化解政府債務(wù)金融風(fēng)險

29.有效化解政府債務(wù)風(fēng)險。完善全口徑政府債務(wù)管理,實行地方政府債務(wù)規(guī)模限額管理,嚴格限定政府債務(wù)舉借程序和資金用途,融資利率一般不得超過同期銀行貸款基準利率的1.3倍。妥善處理存量債務(wù),做好政府存量債務(wù)置換工作。擴大省級政府代理發(fā)行地方政府債券規(guī)模,降低政府融資成本。推動政府融資平臺市場化轉(zhuǎn)型和融資。建立地方政府性債務(wù)風(fēng)險預(yù)警機制和債務(wù)風(fēng)險應(yīng)急處置機制,密切關(guān)注個別地區(qū)債務(wù)增長過快和隱性債務(wù)苗頭,切實消除風(fēng)險隱患。

30.防范化解金融風(fēng)險。規(guī)范各類融資行為,依法處置和打擊非法集資。按統(tǒng)一部署開展互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險專項整治。支持地方各類金融機構(gòu)加大不良資產(chǎn)核銷和處置力度。落實屬地管理責(zé)任和監(jiān)管部門責(zé)任,加強風(fēng)險監(jiān)測預(yù)警,妥善處置風(fēng)險案件,維護金融穩(wěn)定,堅決守住不發(fā)生區(qū)域性和系統(tǒng)性金融風(fēng)險底線。

各級領(lǐng)導(dǎo)干部要自覺把“三嚴三實”要求體現(xiàn)到推動經(jīng)濟持續(xù)健康較快發(fā)展上,突破慣性思維定勢,打破傳統(tǒng)路徑依賴,銳意改革,大膽創(chuàng)新,引領(lǐng)我省經(jīng)濟邁上新臺階。要充分調(diào)動各方面積極性創(chuàng)造性,貫徹“三個區(qū)分”精神,勇于擔(dān)當,堅持激勵和約束并舉,完善容錯糾錯機制,營造保護創(chuàng)新、崇尚創(chuàng)造、鼓勵干事的良好氛圍。要狠抓工作落實,明確責(zé)任主體,建立能定責(zé)、可追責(zé)的考核機制,以責(zé)促行、以責(zé)問效,堅定不移地以責(zé)任到位促進工作到位。省政府督查室要根據(jù)清單制要求加強跟蹤督查,審計監(jiān)督部門要加強監(jiān)督問責(zé),確保中央和省委、省政府各項決策部署落地生根。各地各有關(guān)部門貫徹落實情況要于6月底前報省政府。

7月1日限貸政策實施已經(jīng)將近一個月,探訪得知目前合肥各大銀行均已執(zhí)行新政。雖然二套房首付比例提高,但在首套房貸款利率方面,優(yōu)惠力度持續(xù)加大。

合肥首套房貸款利率最低僅4.41%

“目前首套房首付2.5成即可享受9折優(yōu)惠!被丈蹄y行工作人員表示,首套房貸款折扣后的貸款利率僅有4.41%。

與徽商銀行優(yōu)惠力度相同的還有郵儲銀行,針對首套房客戶,同樣是首付2.5成即可享受9折優(yōu)惠。

本站摸底合肥十余家銀行了解到,7月份合肥首套房首付最低為2.5成。首套房利率最低為徽商銀行、郵儲銀行的9折,其次為工商銀行和華夏銀行的9.3折,中信銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、徽商銀行、興業(yè)銀行等均實行最低9.5折的優(yōu)惠。

二套房貸款利率上浮10%首付五成辦理率低

對于二套房貸款利率,各大銀行均按照規(guī)定執(zhí)行。“首套房未還清,二套房貸款最低首付5成,利率上浮10%!惫ど蹄y行工作人員說道。

其他各銀行對于二套房貸款首付及利率與工商銀行均一致!鞍凑照J赘斗譃4成、5成、6成三種情況,貸款利率也有不同程度的上調(diào)!鞭r(nóng)業(yè)銀行工作人員表示。

限貸政策實施后,二套房購房者首付比例及貸款壓力有所增大。據(jù)徽商銀行南七里支行工作人員表示,辦理首付5成的購房者并不是很多!7月份辦理總量不到20%!痹撔行刨J部工作人員稱。

利率下降不敵房價漲幅購房者直言月供壓力大

貸款利率下降利好購房者,但房價上漲后,購房者還款壓力加大,對于貸款利率下降并不買賬。

近期購買住宅的于女士深有感觸:“房子總價206萬,貸款122萬,30年,雖然貸款利率打了93折之后僅有4.557%,但每月還要還款6000多元,壓力真的不小。”

限貸政策執(zhí)行后,合肥房價未見下跌,九區(qū)最新住宅均價已達11925元/平米,均價萬元以上的樓盤比比皆是,購房月供壓力上漲。

“之前找男朋友還可以接受一起還貸款,現(xiàn)在一定要找一個能夠買房能付全款的,現(xiàn)在一套房都得近兩百萬,每月還款至少在4000元左右,壓力太大!笔忻裥∨送虏鄯Q,房價上漲后選擇男朋友的標準也有所改變,已經(jīng)接受不了與男友一起償還住房貸款。

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