福州有哪些公租房可以申請(qǐng),附申請(qǐng)條件和材料手續(xù)

公租房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。那么福州有哪些公租房可以申請(qǐng)，申請(qǐng)條件和材料手續(xù)有哪些？下面小編整理了相關(guān)信息，可供參考。

一、福州公租房申請(qǐng)條件

符合我市《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中心城區(qū)公共租賃租房配租和管理工作的方案》（榕政辦規(guī)〔2022〕6號(hào)）（>>點(diǎn)擊查看）規(guī)定的申請(qǐng)條件且居住在鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安區(qū)的家庭（含符合相關(guān)申請(qǐng)條件的臺(tái)港澳同胞），應(yīng)確定一名年滿18周歲，在本市中心城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源（指的是申請(qǐng)前12個(gè)月在我市中心城區(qū)連續(xù)工作和持續(xù)收入），具備完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人

家庭人均年收入低于5.3萬(wàn)元、單身家庭年收入低于5.3萬(wàn)元，且未租住公有住房的下列幾類(lèi)人員可提出申請(qǐng)：

1.具有本市中心城區(qū)（鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安區(qū)）居民戶籍，在本市城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下（含）。

2.在本市中心城區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且在本市中心城區(qū)累計(jì)繳交養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)滿3年，取得中心城區(qū)居住證。本人及其家庭成員在本市中心城區(qū)無(wú)自有住房。

注：有下列情形之一，不得申請(qǐng)公租房保障：

1.申請(qǐng)之日前3年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為（含買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等）的，交易時(shí)間以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)交易登記時(shí)間為準(zhǔn)；

2.申請(qǐng)家庭成員已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房、集資房、解困房、房改房等政策性實(shí)物住房保障的；

3.申請(qǐng)人與配偶已離異，但離異時(shí)間不足2年的;

4.家庭成員自有車(chē)輛購(gòu)車(chē)款（含稅）達(dá)25萬(wàn)元以上（含）或購(gòu)置車(chē)輛排量達(dá)2.4L以上（含）或2.0T以上（含）的（含申請(qǐng)前12個(gè)月轉(zhuǎn)讓的車(chē)輛）；自有車(chē)輛達(dá)兩輛以上（含）的，所有車(chē)輛的購(gòu)車(chē)款與排量合并計(jì)算。

以上申請(qǐng)家庭成員指的是主申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女。不包括申請(qǐng)人的其他親屬。

二、福州公租房申請(qǐng)材料及手續(xù)

A、B、E型公租房申請(qǐng)家庭提交的申請(qǐng)材料

1、申請(qǐng)家庭成員的身份證、戶口簿(申請(qǐng)人本人不屬于福州市城區(qū)戶籍的，還應(yīng)提供居住證或已申請(qǐng)辦理居住證的暫住憑證)，已婚的提供結(jié)婚證，喪偶的提供死亡證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議(或法院判決書(shū))；

2、申請(qǐng)家庭成員承租公房的提供公房租賃憑證，自有私房的提供房屋產(chǎn)權(quán)證，未辦理產(chǎn)權(quán)證的提供房屋銷(xiāo)售合同或其它可證明房屋權(quán)屬及面積的憑證；

3、申請(qǐng)家庭租住私房的提供房屋租賃合同；

4、有關(guān)單位在申請(qǐng)表內(nèi)蓋章確認(rèn)的收入、住房證明；

5、申請(qǐng)家庭成員工作單位通過(guò)銀行發(fā)放工資(或養(yǎng)老金)的儲(chǔ)蓄存折(或銀行對(duì)賬單)及單位的稅前工資明細(xì)表(起止時(shí)間段為申請(qǐng)日前12個(gè)月)；有其它收入來(lái)源的，參照工資收入提供相應(yīng)的憑證。

6、家庭成員擁有的車(chē)輛等憑證，包括購(gòu)車(chē)發(fā)票(或二手車(chē)交易發(fā)票)、稅務(wù)申報(bào)憑證及機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)復(fù)印件(申請(qǐng)前12個(gè)月以內(nèi)轉(zhuǎn)讓的車(chē)輛一并納入審核、認(rèn)定，也須提供相應(yīng)憑證)；稅務(wù)申報(bào)憑證由受理窗口工作人員協(xié)助申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢、打印，申請(qǐng)人須通過(guò)手機(jī)“個(gè)人所得稅”APP或通過(guò)稅務(wù)機(jī)關(guān)網(wǎng)站(https://etax.chinatax.gov.cn/)注冊(cè)(網(wǎng)站注冊(cè)須至稅務(wù)機(jī)關(guān)大廳申請(qǐng)注冊(cè)碼，推薦使用手機(jī)APP注冊(cè))，牢記本人(及配偶)登錄密碼。

7、申請(qǐng)人的配偶無(wú)工作單位的，提供經(jīng)過(guò)年審的失業(yè)證，未辦理失業(yè)證的，書(shū)面說(shuō)明原因；（>>點(diǎn)擊查看失業(yè)證辦理指南）

8、企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或個(gè)體工商戶提供經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、企業(yè)基本情況表(如果持有股權(quán)的還應(yīng)提供公司章程)復(fù)印件以及申請(qǐng)前12個(gè)月的個(gè)人所得稅繳交憑證；

9、城市低保、二級(jí)以上重度殘疾、享受撫恤補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、獲得市級(jí)以上表彰等家庭，提供相關(guān)證件；

10、屬于普通全日制高校畢業(yè)生、中級(jí)以上(含中級(jí))職稱的技術(shù)人員、技師以上(含技師)的技能型人員提供相應(yīng)的畢業(yè)證書(shū)、職稱證書(shū)；

11、屬于機(jī)關(guān)事業(yè)單位已轉(zhuǎn)正定級(jí)工作人員的申請(qǐng)人提交公務(wù)員主管部門(mén)出具的機(jī)關(guān)事業(yè)單位正式在編人員和轉(zhuǎn)正定級(jí)的證明材料，申請(qǐng)家庭成員中屬于省直機(jī)關(guān)企事業(yè)單位工作人員的，還應(yīng)提供工作單位開(kāi)具的其未參加省直各類(lèi)保障性住房申請(qǐng)的證明。

注：1、為避免申請(qǐng)家庭對(duì)社保繳交年限的計(jì)算出現(xiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致審核后被列入退件處理，請(qǐng)需要符合社保繳交年限條件的家庭至人社部門(mén)在各政務(wù)中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)立的自助終端打印的繳存憑證供受理人員現(xiàn)場(chǎng)核算。

2、請(qǐng)申請(qǐng)家庭按本頁(yè)要求據(jù)實(shí)提交相關(guān)材料，與申請(qǐng)家庭成員無(wú)關(guān)的材料不必提供(例如無(wú)車(chē)輛的人員無(wú)需提供車(chē)輛憑證)。

除了材料清單外，還需要事先準(zhǔn)備和了解下面這些申請(qǐng)表格：

①福州市中心城區(qū)租賃住房申請(qǐng)審核表封面和填表說(shuō)明

②申請(qǐng)家庭成員基本情況表

③申請(qǐng)家庭住房狀況申報(bào)表、家庭收入財(cái)產(chǎn)申報(bào)表

④家庭成員住房情況證明、收入情況證明

⑤申請(qǐng)家庭提交的申請(qǐng)材料

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