街道辦城中村改造工作總結(jié)開(kāi)頭結(jié)尾模板范文
街道辦事處城中村改造工作總結(jié)開(kāi)頭結(jié)尾模板范文
是貫徹落實(shí)十八大精神的開(kāi)局之年，是實(shí)施十二五計(jì)劃承前啟后的關(guān)鍵之年，也是我市的“項(xiàng)目推進(jìn)年”和“大干城建年”，我常青街道黨工委、辦事處在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊緊圍繞“雙擎四驅(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略和建設(shè)“四宜”新城區(qū)的目標(biāo)，結(jié)合常青實(shí)際，確定了以拆為先，拆遷并舉，產(chǎn)業(yè)跟進(jìn)，形成集中成片改造優(yōu)良態(tài)勢(shì)的發(fā)展思路，認(rèn)真指導(dǎo)轄區(qū)內(nèi)各村（菜場(chǎng)）有序改造。現(xiàn)將我辦事處上全年的工作情況總結(jié)如下：
一、全年工作回顧
（一）城中村改造項(xiàng)目進(jìn)展情況
我辦事處是實(shí)施城中村綜合改造的主戰(zhàn)場(chǎng)、主陣地。今年以來(lái)，在全區(qū)上下全力推進(jìn)城中村綜合改造的背景下，我辦事處審時(shí)度勢(shì)，及時(shí)做好城中村改造每一階段的重點(diǎn)工作。一是多次組織15個(gè)村（菜場(chǎng)）工作人員開(kāi)展城中村改造專題培訓(xùn)，邀請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士對(duì)城中村改造過(guò)程的工作程序、政策依據(jù)、規(guī)劃控制等方面問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)指導(dǎo)；二是及時(shí)掌握各村（菜場(chǎng)）城中村改造進(jìn)度，進(jìn)一步規(guī)范了資料的收集和建檔工作；同時(shí)制定了度城中村改造實(shí)施方案、考核細(xì)則，并與15個(gè)村（菜場(chǎng)）簽訂了城中村改造責(zé)任書(shū)。三是依據(jù)市政府《長(zhǎng)治市關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范城中村改造的實(shí)施意見(jiàn)》（長(zhǎng)政發(fā)【2015】44號(hào)）及《長(zhǎng)治市城區(qū)城中村改造土地利用方案的通知》（城改辦發(fā)【2015】5號(hào)）相關(guān)文件，結(jié)合各村實(shí)際，做好城中村改造算賬交流會(huì)，算好本村城中村改造后的利益分配，寫(xiě)好詳細(xì)的賬目賬單。四是配合城市路網(wǎng)改造工作，做好主干道周邊涉及集體土地上村民住宅的拆遷工作。五是做好城中村改造指揮部下達(dá)的城中城改造入戶摸底工作。
截至目前，新華菜場(chǎng)完成拆遷面積6840.8㎡，按時(shí)完成了涉及本菜場(chǎng)居民的府后東街路網(wǎng)征遷任務(wù),正在完善安置樓配套設(shè)施；桃園城中村改造一期工程4棟樓，現(xiàn)已封頂一棟，3棟預(yù)計(jì)年底封頂；邱村完成拆遷面積459㎡，改造建成安置樓3號(hào)樓17層一棟，4號(hào)樓13層正在進(jìn)行地基澆筑；景家莊完成拆遷面積729.54㎡實(shí)現(xiàn)改造一期工程11棟樓全部封頂；角沿改造一期工程中規(guī)劃一號(hào)樓位置已完全具備“三通一平”的施工建設(shè)條件；附城改造一期工程首批75戶，現(xiàn)已簽71戶協(xié)議，目前正在組織搬家騰房工作，預(yù)計(jì)年底實(shí)現(xiàn)拆遷騰地工作；南關(guān)完成了路網(wǎng)征遷涉及本村10戶拆遷安置工作，拆遷面積4330㎡；新民完成城東南路涉及本菜場(chǎng)8戶菜民的征遷任務(wù)，拆遷面積2841㎡，確保了路網(wǎng)改造工作的順利進(jìn)行；紫坊核實(shí)了土地面積，摸清的本村現(xiàn)有在基地上房屋的建筑面積，征求了全體村民的意見(jiàn)，確定了的城改重點(diǎn)項(xiàng)目；華東菜場(chǎng)騰地80余畝為城中村改造進(jìn)一步推進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；長(zhǎng)子門(mén)村在路網(wǎng)征遷工作中對(duì)涉及該村的三條道路進(jìn)行了細(xì)致的摸底、繪圖等工作，完成50畝安置樓騰地任務(wù)；柏后村城中村改造一期工程11棟住宅樓已開(kāi)工建設(shè)，部分樓主體框架將在今年年底建成，商貿(mào)樓現(xiàn)已做騰地收尾工作；西南關(guān)修建性規(guī)劃中q-09-02地塊土地指標(biāo)已批，正在辦理改造相關(guān)手續(xù)；建華正在討論城中村改造成本。
（二）項(xiàng)目手續(xù)辦理情況：
規(guī)劃編制情況：已編制規(guī)劃的有：南關(guān)、邱村、景家莊、角沿、新華、桃園、華東、西南關(guān)、柏后村。已通過(guò)評(píng)審的有：桃園、南關(guān)、西南關(guān)、邱村、角沿、景家莊、柏后。
手續(xù)辦理情況：南關(guān)、邱村、景家莊、角沿、辦理了城中村改造相關(guān)手續(xù)。
其他工作：今年與區(qū)住建局一行人，對(duì)轄區(qū)內(nèi)對(duì)廉租房申請(qǐng)人進(jìn)行了入戶審核，確保申請(qǐng)人的合法性和公平性。二是積極配合路網(wǎng)征遷工作，圓滿完成上級(jí)下達(dá)的拆遷任務(wù)。
二、存在的問(wèn)題
1、規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度較為緩慢，部門(mén)之間協(xié)調(diào)溝通不夠，比如：在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中出現(xiàn)的一些具體問(wèn)題，無(wú)法解決又將重新找相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)、修改方案。
2、“城中村”改造中，舊村的拆遷是一項(xiàng)主要的工作，拆遷工作涉及面廣，政策性強(qiáng)，群眾敏感性高，村民認(rèn)識(shí)不到位。在實(shí)施連片拆遷改造時(shí)涉及各方面利益的矛盾問(wèn)題較多。按照現(xiàn)行的拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，與被拆遷村民的心理預(yù)期差距較大，村民感覺(jué)不到城中村改造所帶來(lái)的實(shí)惠，從而嚴(yán)重影響了村民參與城中村改造的熱情，拆遷工作舉步維艱。
3、“城中村”改造是城市化進(jìn)程的必由之路，但又沒(méi)有現(xiàn)成的模式和完備的法規(guī)可循。大多村認(rèn)為 “城中村”改造的政策支持仍不夠到位，政策缺乏連續(xù)性和可操作性。
三、工作打算
為推進(jìn)城中村改造工作首先要明確職責(zé)，加大城中村改造的組織協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)工作；其次加大宣傳力度，營(yíng)造城中村重建改造氛圍；第三加強(qiáng)與開(kāi)發(fā)企業(yè)和上級(jí)機(jī)關(guān)的對(duì)接、協(xié)調(diào)、溝通、幫助解決開(kāi)發(fā)中出現(xiàn)的問(wèn)題，為開(kāi)發(fā)企業(yè)搭建平臺(tái)，第四結(jié)合城中村的實(shí)施，在市、區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃下，配合有關(guān)部門(mén)實(shí)行“一村一策”科學(xué)確定改造思路和宣傳。重點(diǎn)落實(shí)對(duì)已開(kāi)工建設(shè)2
