到了,很多人急著買房,可是隨著買房政策在不斷發(fā)生變化,買房者的買房需求也在不斷進(jìn)行調(diào)整,下面我們就來看看,重慶在具體調(diào)整了哪些政策,對(duì)大家買房有什么影響!
影響重慶人買房的三大政策!必看!
一、買房信用問題不放貸不用干等可自證清白!
影響重慶人買房的三大政策!必看!
很多人在買房的時(shí)候,才會(huì)去關(guān)心自己的銀行信用問題,有的人會(huì)因?yàn)閭(gè)人信用污點(diǎn),在銀行辦理信用卡和個(gè)人貸款是吃閉門羹,更有甚者會(huì)因?yàn)橘J款辦不下來,需要解除購(gòu)房合同賠付違約金。面對(duì)信用污點(diǎn),市內(nèi)銀行人士支招,遇到這種情況,除了坐等兩年后個(gè)人信用黑名單自動(dòng)消失,最快的解決辦法就是向中國(guó)人民銀行在重慶各地的分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行申訴,20日內(nèi)就能得到回復(fù),還可以在個(gè)人信用報(bào)告中發(fā)布個(gè)人聲明,告訴銀行“我不是故意的”,對(duì)個(gè)人信用進(jìn)行挽回,使自己能夠再辦理各種信貸業(yè)務(wù)。
兩個(gè)步驟或可洗白信用污點(diǎn)
首先,來自中國(guó)人民銀行征信中心的消息稱,根據(jù)《金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)個(gè)人征信異議處理業(yè)務(wù)規(guī)程》,個(gè)人認(rèn)為信用報(bào)告中的信息存在錯(cuò)誤、遺漏的,可以親自或委托代理人向征信中心或征信分中心提出異議申請(qǐng)。
具體地講,就是異議人前往中國(guó)人民銀行在重慶各地的分支機(jī)構(gòu),填報(bào)個(gè)人征信異議申請(qǐng)表。待中國(guó)人民銀行征信中心受理異議申請(qǐng)后,將聯(lián)系提供此異議信息的商業(yè)銀行進(jìn)行核查,并于受理異議申請(qǐng)后20日內(nèi)回復(fù)異議申請(qǐng)人。
在一些客觀情況下,比如個(gè)人辦理了公積金貸款,每月從公積金中劃扣還款,如果公積金中心劃轉(zhuǎn)不及時(shí),或者單位繳存不及時(shí),結(jié)果造成貸款人逾期還款,貸款人完全可以申訴。如果污點(diǎn)記錄確實(shí)不是個(gè)人主觀造成的,與個(gè)人沒關(guān)系,那么異議人提出的申訴很可能成功。對(duì)于異議信息得到更正的,中國(guó)人民銀行征信中心將提供更正后的信用報(bào)告。
其次,如果讀者申訴沒有成功,中國(guó)人民銀行征信服務(wù)中心可以允許異議申請(qǐng)人,在個(gè)人信用報(bào)告中附注100字以內(nèi)的個(gè)人聲明自證清白,加大商業(yè)銀行網(wǎng)開一面的可能性。
那么,個(gè)人聲明在商業(yè)銀行審核個(gè)人信貸時(shí)參考作用大不大?
市內(nèi)一家國(guó)有商業(yè)銀行向重慶晚報(bào)記者透露,對(duì)于3次左右逾期,在個(gè)人信用報(bào)告中附注個(gè)人聲明是有用的。對(duì)于頻繁逾期的,除了要附注個(gè)人聲明外,還要到出現(xiàn)逾期的商業(yè)銀行開證明才行。這意味著,商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人聲明還是比較認(rèn)可的。
主城讀者異議申請(qǐng)到央行重慶營(yíng)管部
重慶受理異議申請(qǐng)的征信分中心,主城區(qū)讀者可到位于渝北區(qū)的中國(guó)人民銀行重慶營(yíng)業(yè)管理部辦理,區(qū)縣讀者可到萬(wàn)州、涪陵、黔江、永川、巴南、長(zhǎng)壽、江津、合川等區(qū)的中國(guó)人民銀行中心支行辦理。
個(gè)人向中國(guó)人民銀行征信中心提出個(gè)人聲明申請(qǐng),應(yīng)填寫《個(gè)人聲明申請(qǐng)表》,并提供有效身份證件復(fù)印件,將材料郵寄到征信中心客服部。郵寄地址為上海市浦東新區(qū)卡園二路108號(hào)4號(hào)樓(郵編:201201),收件人為中國(guó)人民銀行征信中心客服部,并在信封上注明個(gè)人聲明字樣。
二、重慶有望3月確定全面兩孩配套政策
影響重慶人買房的三大政策!必看!
“全面兩孩”政策自出爐后,一直是市民關(guān)注的焦點(diǎn)。生育假應(yīng)該延長(zhǎng)多少天?男方陪產(chǎn)假會(huì)不會(huì)增加?重慶什么時(shí)候制定這些關(guān)涉千家萬(wàn)戶的配套政策?
昨天上午,市人大常委會(huì)主任張軒接受采訪時(shí)說,爭(zhēng)取在今年全國(guó)兩會(huì)后的重慶市人大常委會(huì)會(huì)議上,修改重慶市人口與計(jì)劃生育法規(guī)。
3月底修改人口與計(jì)生條例
目前,廣東已率先通過合法生育獎(jiǎng)勵(lì)30日產(chǎn)假的新計(jì)生條例,山東正在就“合法生育產(chǎn)假延長(zhǎng)60日”等征求意見,其他多地也在起草配套政策措施,并履行相關(guān)法律程序。
重慶何時(shí)出臺(tái)相應(yīng)政策?張軒昨天介紹,爭(zhēng)取在今年3月底召開的市人大常委會(huì)會(huì)議上修改《重慶市人口與計(jì)劃生育條例》相關(guān)規(guī)定,以落實(shí)重慶全面兩孩相關(guān)配套政策。
立法,是人大工作的重點(diǎn)之一。今年重慶市立法工作有哪些重點(diǎn),哪些法規(guī)法案將進(jìn)行審議、修改?26日,張軒在作市人大常委工作報(bào)告時(shí)指出,人大常委會(huì)將繼續(xù)審議重慶市行政程序、大氣污染防治、環(huán)境保護(hù)、城市管線、招標(biāo)投標(biāo)、城鄉(xiāng)居民最低生活保障、遺體和人體器官捐獻(xiàn)等法規(guī)法案。將修改重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃、人口與計(jì)劃生育、旅游、港口管理、城市園林綠化和集體合同等法規(guī)。
監(jiān)督好物資資金使用情況
今年人大常委會(huì)如何加強(qiáng)對(duì)政府工作的監(jiān)督?張軒說,接下來有幾項(xiàng)重點(diǎn)工作要做。比如扶貧攻堅(jiān)工作的監(jiān)督。完成我市脫貧攻堅(jiān)任務(wù),各級(jí)人大責(zé)無(wú)旁貸。市人大將與部分區(qū)縣人大聯(lián)動(dòng),聽取審議政府扶貧工作專項(xiàng)報(bào)告。
具體怎么做好監(jiān)督?張軒說,要監(jiān)督好物資資金使用情況,監(jiān)督區(qū)縣是否把要求落到實(shí)處!胺鲐毠(jiān)工作全力抓的時(shí)候,大量的物資、資金,都會(huì)向這方面傾斜。那么問題就來了,這錢用好了沒有?市委市政府的要求落到實(shí)處沒有?人大的監(jiān)督,不是你政府干,人大就看,也不是說專門挑你的毛病,讓你難受。監(jiān)督的目標(biāo)都是一致的,把共同的愿望和要求落到實(shí)處!
同時(shí),今年還將強(qiáng)化財(cái)經(jīng)工作監(jiān)督,聽取審議市政府關(guān)于計(jì)劃、預(yù)算、決算和審計(jì)工作的報(bào)告,聽取審議審計(jì)查出問題整改情況的報(bào)告;深化對(duì)部門預(yù)算編制、執(zhí)行、決算全過程的監(jiān)督,選擇幾個(gè)部門,對(duì)其重點(diǎn)專項(xiàng)資金的支出預(yù)算、績(jī)效目標(biāo)編制和執(zhí)行情況開展審查監(jiān)督。
張軒說,幾年前有這樣的情況,審計(jì)報(bào)告拿到市人大來,很多都沒有名字!昂髞恚覀円蟊仨汓c(diǎn)名道姓。比如說有的區(qū)縣挪用了什么款,有的單位設(shè)立了小金庫(kù),到底是哪一個(gè)區(qū)縣、哪一家單位!
三、重慶年內(nèi)動(dòng)工3條軌道新線在建5條軌道線今明年建成
影響重慶人買房的三大政策!必看!
市城鄉(xiāng)建委一季度新聞發(fā)布會(huì)發(fā)布,今年,我市將動(dòng)工3條軌道新線,共63公里,分別是6號(hào)線(沿線樓盤、更多地鐵盤)支線二期、9號(hào)線(沿線樓盤、更多地鐵盤)一期、10號(hào)線(沿線樓盤、更多地鐵盤)二期。
年內(nèi)將動(dòng)工3條軌道新線
其中,軌道6號(hào)線支線二期工程(悅來-沙河壩),線路全長(zhǎng)約13.43公里,擬設(shè)7座車站,其中5座地下站,2座高架站,沿線分別在王家莊與10號(hào)線換乘,在生命科技園站與規(guī)劃14號(hào)線(沿線樓盤、更多地鐵盤)換乘,在胡家橋站與規(guī)劃的16號(hào)線(沿線樓盤、更多地鐵盤)換乘。
軌道交通9號(hào)線一期工程,起點(diǎn)位于沙坪壩區(qū)高灘巖,向北到沙坪壩后,向東經(jīng)小龍坎、土灣、紅巖村至化龍橋片區(qū),然后跨越嘉陵江進(jìn)入江北區(qū),經(jīng)螞蝗梁、觀音橋、建新東路、江北城、五里店、蝦子碥、寸灘至服裝城大道,后續(xù)到兩路片區(qū),經(jīng)寶桐、回興、春華大道、蘭桂大道、中央公園東、從巖寺至線路終點(diǎn)花石溝站。沿途分別與環(huán)線、1號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線、10號(hào)線、14號(hào)線、15號(hào)線形成相交換乘。
軌道交通10號(hào)線二期工程,由曾家?guī)r開往蘭花路。將從曾家?guī)r大橋跨嘉陵江,設(shè)曾家?guī)r站與2號(hào)線換乘,在七星崗站與1號(hào)線換乘;過長(zhǎng)江后進(jìn)入南岸區(qū),設(shè)南濱路站,在南坪站與3號(hào)線換乘,經(jīng)區(qū)府站和南湖站后,終點(diǎn)站是蘭花路站。
另外,“十三五”期間,我市還將啟動(dòng)主城第三輪軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃編制,計(jì)劃第三輪規(guī)劃包括7條線,將把軌道線網(wǎng)延伸到主城核心區(qū)外的城市發(fā)展新區(qū)。
在建軌道線明年全部建成
目前,我市正加快軌道交通150公里續(xù)建線路建設(shè),有5條線,分別是3號(hào)線北延伸段、4號(hào)線一期、5號(hào)線一期、10號(hào)線一期、環(huán)線。其中,軌道3號(hào)線北延伸段年內(nèi)有望通車,其余4條有望明年全部建成通車。
3號(hào)線北延伸段主要覆蓋機(jī)場(chǎng)以北的空港地區(qū),全長(zhǎng)約10公里,起點(diǎn)在金港國(guó)際,終點(diǎn)在保稅港區(qū)舉人壩。北延伸段設(shè)車站為6座,站點(diǎn)設(shè)置為:碧津?雙鳳橋?空港廣場(chǎng)?高堡湖?觀月路?蓮花?舉人壩。同時(shí),延伸段線路進(jìn)入了保稅港區(qū)的宿舍區(qū)。通車后,空港地區(qū)的工人、公租房居民將直接受益。
在建的4號(hào)線一期,起于渝北區(qū)新牌坊,止于江北區(qū)唐家沱,全長(zhǎng)約17公里,共設(shè)車站9座,其中地下站6座,高架站3座。將寸灘保稅港區(qū)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊,與重慶火車北站等都市綜合功能板塊有機(jī)銜接,沿途與四條軌道線實(shí)現(xiàn)換乘,預(yù)計(jì)2017年12月完工。
5號(hào)線一期起于北部新區(qū)園博園,止于大渡口區(qū)跳磴,線路長(zhǎng)約39.7公里,設(shè)車站25個(gè),其中高架站5個(gè),地下站20個(gè)。5個(gè)高架站分別是忠恕沱站、中梁山站、華巖新城站、石龍站、跳磴站,預(yù)計(jì)2017年底完工。
10號(hào)線一期起點(diǎn)站為鯉魚池站,終點(diǎn)站為悅來北面的王家莊站。線路長(zhǎng)33.42公里,其中地下段長(zhǎng)度為27.04公里,高架線長(zhǎng)度為6.38公里;設(shè)車站19座,其中地下站18座,高架站1座為長(zhǎng)河站,預(yù)計(jì)2017年底完工。
環(huán)線全長(zhǎng)51公里,起始于重慶西站,預(yù)計(jì)2017年完工。