渭南市征地補償標準政策及農(nóng)民征地賠償補貼標準文件

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雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組:

根據(jù)《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設(shè)規(guī)劃》。經(jīng)渭南市政府研究,擬征收你村委會及第一、二村民小組集體土地共計6.3389公頃,具體用地面積、范圍以現(xiàn)場勘測定界及圖表為準。

征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市高新區(qū)征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

特此告知

二?一五年十一月四日

  聽 證 告 知 書

渭國土資聽告字〔2015〕第49號

雙王辦雙王村委會及第一、二村民小組:

我局依法擬定了征收你村及第一、二村民小組土地的補償標準和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數(shù)為8-10倍,安置補助費倍數(shù)為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標準執(zhí)行,安置方式為農(nóng)業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定,你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權(quán)利。

接到本告知書后請按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽證期限,請通知本集體經(jīng)濟組織或相關(guān)利害關(guān)系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。

特此告知

二?一五年十一月四日

  聽證告知書送達回證

受送達人

雙王辦雙王村委會

聽證事項

渭南市2015年第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收

送達地點

雙王村委會

送達文件

送 達 人

送達日期

受送達人

簽名蓋章

送達方式

聽證

告知書

董渭武

王建剛

2015年

11月5日

直接

備 注

  渭南市國土資源局

征收土地預(yù)告知書

人民辦?西社區(qū)第六村民小組:

根據(jù)《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設(shè)規(guī)劃》。經(jīng)渭南市政府研究,擬征收你村第六村民小組集體土地共計2.0844公頃,具體用地面積、范圍以現(xiàn)場勘測定界及圖表為準。

征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市高新區(qū)征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

特此告知

二?一五年十一月五日

  聽 證 告 知 書

渭國土資聽告字〔2015〕第48號

人民辦?西社區(qū)及第六村民小組:

我局依法擬定了征收你村第六村民小組土地的補償標準和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數(shù)為8-10倍,安置補助費倍數(shù)為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標準執(zhí)行,安置方式為農(nóng)業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定,你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權(quán)利。

接到本告知書后請按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽證期限,請通知本集體經(jīng)濟組織或相關(guān)利害關(guān)系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。

特此告知

二?一五年十一月五日

  聽證告知書送達回證

受送達人

人民辦?西社區(qū)

聽證事項

渭南市2015年第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收

送達地點

?西社區(qū)

送達文件

送 達 人

送達日期

受送達人

簽名蓋章

送達方式

聽證

告知書

董渭武

王建剛

2015年

11月5日

直接

備 注

  渭南市國土資源局

征收土地預(yù)告知書

向陽辦趙家院村及第一村民小組:

根據(jù)《土地管理法》《渭南市土地利用總體規(guī)劃》、《渭南市城市建設(shè)規(guī)劃》。經(jīng)渭南市政府研究,擬征收你村第一村民小組集體土地共計3.6930公頃,具體用地面積、范圍以現(xiàn)場勘測定界及圖表為準。

征收土地的土地補償費、安置補助費按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和《陜西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第二十九條的規(guī)定辦理,青苗補償費7.5萬/公頃,地上附著物補償按照《渭南市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標準》補償。安置方式以貨幣安置方式為主。

特此告知

二?一五年十一月五日

  聽 證 告 知 書

渭國土資聽告字〔2015〕第47號

向陽辦趙家村及第一村民小組:

我局依法擬定了征收你村第一村民小組土地的補償標準和安置方案,擬征收土地中,土地補償費倍數(shù)為8-10倍,安置補助費倍數(shù)為12-16.5倍,地上附著物及青苗補償標準按照我市臨渭區(qū)征收土地拆遷補償標準執(zhí)行,安置方式為農(nóng)業(yè)安置、留地安置和貨幣安置。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定,你村、組對擬定的補償標準和安置方案有要求舉行聽證的權(quán)利。

接到本告知書后請按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條規(guī)定的聽證期限,請通知本集體經(jīng)濟組織或相關(guān)利害關(guān)系人向我局申請聽證。逾期未提出的,視為放棄聽證。

特此告知

二?一五年十一月五日

  聽證告知書送達回證

受送達人

向陽辦趙家院村委會

聽證事項

渭南市2015年第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收

送達地點

趙家院村委會

送達文件

送 達 人

送達日期

受送達人

簽名蓋章

送達方式

聽證

告知書

董渭武

王建剛

2015年

11月5日

直接

備 注

內(nèi)部資料

注意保存

  建設(shè)用地呈報說明書

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案

補充耕地方案

征收土地方案

[2015]第12號

編制機關(guān)(公章):

主要負責人(簽字):

編制時間:2015年11月5日

陜西省國土資源廳監(jiān)制

一、建設(shè)用地呈報說明書

計量單位;公頃、萬元

申請用地單位

渭南市人民政府

建設(shè)用地項目名稱

渭南市2015年度第十二批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收

申請用地總面積

12.1163

新增建設(shè)用地面積

9.2432

現(xiàn)

權(quán) 屬

地 類

合 計

其 中

國有土地

集體土地

總 計

12.1163

12.1163

(一)農(nóng)用地

9.2432

9.2432

其中

耕地

8.9734

8.9734

其中:基本農(nóng)田

交通用地

園地

0.0282

0.0282

其它農(nóng)用地

0.2416

0.2416

(二)建設(shè)用地

2.8731

2.8731

(三)未利用地

分 批 次 城 市 ( 村 鎮(zhèn) ) 建 設(shè) 用 地

擬開發(fā)地塊名稱或編號

用地面積

開發(fā)用途

地塊一

6.3389

公共管理與公共服務(wù)用地(科教用地)

地塊二

2.0844

公共管理與公共服務(wù)用地(科教用地)

地塊三

3.693

公共管理與公共服務(wù)用地(科教用地)

設(shè)

建設(shè)項目用地

預(yù) 審 文 件

預(yù)審機關(guān)

批復(fù)文號

預(yù)審意見:

項目批準

文件

批準機關(guān)

批準文號

建設(shè)規(guī)模

工程設(shè)計

批準文件

批準機關(guān)

批準文號

工程概算

功能分區(qū)名稱

用地面積

縣(市)人民政府

審 核 意 見

(公章)

主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字): 年 月 日

市(地、州)

人民政府土地

行政主管部門

審 查 意 見

(公章)

主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字): 年 月 日

市(地、州)

人 民 政 府

審 核 意 見

(公章)

主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字): 年 月 日

備 注

填表人:彌江龍

二、農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 方 案

計量單位:公頃

地 類

轉(zhuǎn)用面積

其 中

國有土地

集體土地

農(nóng)用地

9.2432

9.2432

其中:耕地

8.9734

8.9734

土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃

符合規(guī)劃

需調(diào)整規(guī)劃

規(guī)

國家級

規(guī)

國家級

省 級

省 級

市 級

市 級

縣 級

縣 級

鄉(xiāng) 級

鄉(xiāng) 級

農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 計 劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標

農(nóng)用地

其中:耕地

9.2432

8.9734

若使用結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標,請予以說明:

填表人:彌江龍

三、補充耕地方案

計量單位:公頃、萬元

補充耕地責任單位

渭南市人民政府

補充耕地承擔單位

渭南市國土資源局

對應(yīng)土地開發(fā)

整理項目

項目名稱

大荔縣蘇村鄉(xiāng)槐園村土地開發(fā)項目B區(qū)、大荔縣范家鎮(zhèn)南烏牛村土地整治項目一區(qū)

補充面積

8.9734

補充耕地

方 式

委托補充

自行補充

繳納耕地

開墾費情況

收費標準

32

繳納金額

287.1488

已 完 成 補 充 耕 地 情 況

已補充

耕地面積

合 計

其中:

開 發(fā)

整 理

復(fù) 墾

8.9734

8.4668

0.5066

驗收單位及文號

渭南市國土資源局 渭國土發(fā)(2008)155號、渭國土發(fā)[2014]23號

補充耕地確認信息

610000201505902623

計劃補充耕地情況

計劃補充

耕地面積

合 計

其 中

開 發(fā)

整 理

復(fù) 墾

補充耕地

實施計劃

實施年度

完成面積

資金安排

補 充 耕 地 地 塊 情 況

序號

補充耕地圖幅號及圖斑編號

土地利用現(xiàn)狀

補充面積

補充質(zhì)量

1

I-49-52-(5) I-49-52-(6)

163、128、160、134

荒沙地

8.4668

水澆地

2

I49G025036 41、101

沼澤地

0.5066

水田

補 劃 基 本 農(nóng) 田 地 塊 情 況

序號

補劃基本農(nóng)田圖幅號

補劃基本農(nóng)田圖斑號

補劃面積

填表人:彌江龍

四、征收土地方案

計量單位:公頃、萬元、人

被征用土地

涉及的

權(quán)屬單位

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

雙王、人民和向陽街道辦事處

雙王村、?西社區(qū)、趙家院村

權(quán) 屬

狀 況

四址范圍清楚,面積準確,權(quán)屬合法,無爭議。

地 類

面 積

前三年平均年產(chǎn)值

土地補償費

倍數(shù)

安置補助費

倍數(shù)

水 澆 地

8.9734

2.227

12

18

旱 地

菜 地

地 類

面 積

費 用 標 準

林地

園地

0.0282

97.5

交通用地

其它農(nóng)用地

0.2416

97.5

建設(shè)用地

2.8731

97.5

未利用地

名 稱

金 額

青苗補償費

67.3005

地上附著物補償費

23.5718

征地總費用

1381.2838

征地費用綜合標準

114.0021

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)

364

需要安置的勞動力人數(shù)

255

貨幣安置

用地單位安置

農(nóng)業(yè)安置

征地款入股安置

社會保險安置

留地安置

√留7%的工商用地

土地開發(fā)整理安置

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